Wat bij energiescore E of F? I 21/04/23

Vanaf 1 januari 2023 moeten kopers van een woning met energielabel E of F binnen vijf jaar renoveren naar label D.  Deze renovatieplicht heeft invloed op de vastgoedmarkt doordat deze woningen nauwelijks meer in prijs stijgen (lees dalen in prijs) en langer te koop blijven staan. Banken verwachten bij het verstrekken van hypothecaire kredieten dat kopers van deze woningen al over budget beschikken voor de renovatie.

MAAR Koop je een gezinswoning en renoveer je die grondig, dan betaal je een verlaagd tarief in de registratiebelasting van 1 procent in plaats van 3. De renovatiewerken moeten dan wel ingrijpend zijn. Ook het slopen en heropbouwen van een woning komt in aanmerking voor het verlaagde tarief.