De programmawet is definitief goedgekeurd, waardoor het verlaagde btw-tarief van 6% voor sloop en heropbouw nu ook van toepassing is op verkopen/leveringen van heropgebouwde woningen. Tot de publicatie in het Belgisch Staatsblad geldt een administratieve tolerantie (sinds 1 juli), mits specifieke vermeldingen in de akte worden opgenomen.

Nieuw is dat ook verkopers/investeerders het 6%-tarief kunnen toepassen in drie gevallen:

-Verkoop aan een particulier als enige eigen woning (max. 175 m²).

-Verkoop aan iemand die verhuurt aan een sociaal verhuurkantoor.

-Verkoop aan iemand die verhuurt op de private huurmarkt (ook max. 175 m²).

De formele inwerkingtreding volgt op de publicatie in het Staatsblad (verwacht binnen 2 weken), waarna de officiële verklaringen via MyMinfin verplicht worden.

Belangrijk: de btw is enkel van toepassing op nog niet opeisbare schijven. Facturatie uitstellen tot na publicatie kan dus nuttig zijn.