Gerenoveerde gezinswoning met mogelijkheid tot 4 slaapkamers en tuin in Menen

3
97 m²
138 m²
Ref. KON3ME

Deze instapklare woning verwelkomt u via een inkomhal met toegang tot de technische ruimte en een ruime wasplaats. Daarnaast is er een apart gastentoilet.

Dankzij de open indeling geniet de woning van een aangenaam ruimtelijk gevoel. De lichtrijke leefruimte sluit naadloos aan op de open, volledig ingerichte keuken, waardoor een gezellige en functionele leefomgeving ontstaat.

Op de eerste verdieping bevinden zich twee volwaardige slaapkamers en een moderne badkamer, uitgerust met een instapdouche, lavabo en toilet.
De zolderverdieping is momenteel ingericht als één ruime slaapkamer, maar biedt de mogelijkheid om op te delen in twee volwaardige slaapkamers. Hierdoor kan de woning in totaal over vier slaapkamers beschikken.

Buiten geniet u van een onderhoudsvriendelijke, zuidgerichte tuin met een praktische extra berging.

Dankzij de centrale ligging, op korte afstand van winkels, scholen en openbaar vervoer, combineert deze woning optimaal comfort met een uitstekende bereikbaarheid.
De woning werd volledig gerenoveerd, is uitgerust met centrale verwarming op aardgas en voldoet aan de hedendaagse normen.

Pluspunten:

Mogelijkheid tot 4 slaapkamers
Elektriciteit conform
EPC B
Onderhoudsvriendelijke tuin

* Het probleem met het dak is aangepakt, het gaat hier over afwerking.

Heeft u interesse in meer informatie of een bezoek aan deze woning? Aarzel niet om contact op te nemen met Kimberly via 0470574605.

Indeling

Gelijkvloers

Tuin

27 m²

Woonkamer

20 m²

Keuken

16,15 m²

Badkamer

4,4 m²

1,4 m²

Wasruimte

12,8 m²

Verdieping 1

Slaapkamer

13,6 m²

Slaapkamer

6,8 m²

Verdieping 2

Slaapkamer

27 m²

Ruimtelijke ordening

Overstromingsgevoeligheid	Geen overstromingsgevoelig gebied
G(ebouw)-score	A
P(erceel)-score	A
Stedenbouwkundige bestemming	Woongebied
Bouwvergunning	Bouw vergund
Voorkooprecht	Ja
Beschermd erfgoed	Neen
Geïnventariseerd erfgoed	Geen beschermd erfgoed

Financiële info

Prijs

€ 199.000

Bouwjaar	1973
Algemene staat	Instapklaar
Oriëntatie tuin	Zuid-Oost
Elektriciteitscertificaat	Ja, Conform

Totale opp. grond	97 m²
Bewoonbare opp.	138 m²
Breedte huis	5 m
Breedte grond	5 m
Diepte grond	22 m

EPC	157 kWh/m²/jaar
EPC ref.	20191010-0002023808-RES-2
Label

Woning te koop in Menen

Gerenoveerde gezinswoning met mogelijkheid tot 4 slaapkamers en tuin in Menen

Details

Energie

Indeling

Gelijkvloers

Verdieping 1

Verdieping 2

Ruimtelijke ordening

Financiële info

Comfort

Kimberly Bourguernine

Interesse? Contacteer ons