Woning te koop in Rekkem

Wie graag ruim en groen woont zonder in te boeten aan hedendaags comfort, vindt op deze locatie in Het Paradijs een bijzonder mooie opportuniteit. Deze stijlvolle nieuwbouwwoning combineert een bewoonbare oppervlakte van 189,14 m² met een uitzonderlijk ruim perceel van maar liefst 750 m².

De architectuur is strak en tijdloos, terwijl de doordachte inplanting optimaal inspeelt op de open en groene omgeving.

Op het gelijkvloers vormt de ruime leefruimte het hart van de woning. De eetplaats, open keuken en zithoek staan rechtstreeks met elkaar én met de tuin in verbinding. Dankzij de grote raampartijen geniet de leefruimte van een aangename natuurlijke lichtinval en een prachtig zicht op het achterliggende groen.

Aansluitend aan de keuken bevindt zich een praktische berging. Verder zijn er een inkomhal en afzonderlijk gastentoilet.

De verdieping telt drie volwaardige slaapkamers, een ingerichte badkamer en een tweede afzonderlijk toilet. De woning combineert zo een strakke architectuur met een bijzonder praktische gezinsindeling.

Buiten is vooral de ruimte een absolute troef. Het perceel van 750 m² biedt een royale tuin met terras van circa 15 m² en een open zicht richting de omliggende weilanden. Aan de voorzijde zorgen de garage en patio voor een mooie overgang tussen de woning en de straat.

Ook technisch is de woning volledig afgestemd op hedendaags en energiezuinig wooncomfort. Vloerverwarming doorheen de woning, zorgt tijdens de winter voor een aangename en gelijkmatige warmte. Tijdens warmere periodes kan het systeem eveneens instaan voor vloerkoeling. Het ventilatiesysteem type D staat garant voor een gecontroleerde luchtverversing en een comfortabel binnenklimaat.

Daarnaast beschikt de woning over zonnepanelen. Het regenwater wordt opgevangen in een regenwaterput van 5.000 liter, aangevuld met een infiltratieput van 1.500 liter.

Dankzij het lage E-peil genieten de toekomstige eigenaars bovendien van 4 jaar vrijstelling van onroerende voorheffing.

De grond en constructie vallen onder het btw-regime van 21%. 

Een bijzonder complete nieuwbouwwoning voor wie op zoek is naar ruimte, rust, energiezuinigheid en een kwalitatieve architectuur, met als grootste luxe het open landschap vlak achter de woning.
 

Troeven:

    
• 189 m² woonoppervlakte
    
• uitzonderlijk perceel van 750 m²
    
• open groen verzicht
    
• volledig afgewerkt en opgeschilderd