Duplex met 3 slaapkamers en garage

3
134 m²
134 m²
Ref. ESP19MEC

Instapklare hoog afgewerkte duplex gelegen dichtbij het centrum van Menen.

Het appartement is ingedeeld als volgt:
Inkomhal met toilet, ruime lichtrijke leefruimte die uitgeeft op het terras, open volledig ingerichte keuken met Siemens toestellen en aansluitend twee zeer ruime praktische berg-wasplaats.
Op het 1ste verdiep zijn er 3 slaapkamers, een moderne badkamer uitgerust met douche, apart toilet en nog een extra bergruimte.

Het appartement word verwarmd met een pellet kachel ( recent geplaatst) in de leefruimte. Bijkomend kan je nog airco (warmtepomp) en elektrische verwarming terugvinden.
Het appartement beschikt over een gunstig EPC ( 224 kWh / m² jaar).

PLUSPUNTEN:
- garage in gebouw
- fietsenberging
- lift
- warmtepomp aanwezig

Dit is een vanaf prijs, elk bod dient hoger te zijn en expliciet aanvaard te worden door de verkoper.

Graag meer info? Contacteer dan Kimoura op 0470 86 65 08 of op kimoura@immolietaer.be
Bekijk alle info van deze woning op www.immolietaer.be

Details

Verdieping	3
Bouwjaar	2005
Algemene staat	Instapklaar
Beschikbaar	Bij akte
Lift	Ja

Totale opp. grond	134 m²
Bewoonbare opp.	134 m²
Oppervlakte berging	15 m²

Energie

EPC	224 kWh/m²/jaar
EPC ref.	20230713-0002943313-RES-1
Label

Indeling

Gelijkvloers

Woonkamer

30 m²

Keuken

8 m²

3x Slaapkamer

2x WC

Terras

11 m²

Garage

15 m²

Kelder

Ruimtelijke ordening

Overstromingsgevoeligheid	Geen overstromingsgevoelig gebied
G(ebouw)-score	B
P(erceel)-score	B
Stedenbouwkundige bestemming	Woongebied
Voorkooprecht	Ja
Renovatieplicht	Nee