Goed onderhouden woning met garage, oprit en uitbreidingsmogelijkheden

2
554 m²
143 m²
Ref. CHC4MEN

Goed onderhouden woning met garage, oprit en uitbreidingsmogelijkheden.

Bent u op zoek naar een verzorgde woning die u volledig naar uw eigen smaak kunt moderniseren? Dan is deze woning zeker een bezoek waard.

Via de inkomhal komt u in de gezellige woonkamer met een praktische kelder. Achteraan bevindt zich de uitbouw met vernieuwde lichtkoepels, waar de keuken en de opgefriste badkamer zijn ondergebracht. Vanuit de keuken geniet u van een zicht op de verzorgde tuin met een tuinhuis voorzien van elektriciteit.

Een absolute troef van deze woning is de ruime garage van ongeveer 28 m², met een oprit ervoor en een handige zolderruimte boven de garage, ideaal voor extra stockage.

Op de eerste verdieping bevinden zich twee volwaardige slaapkamers. Vanuit de nachthal leidt een vaste trap naar de zolder, met 3e slaapkamer en zolderruimte, die perfect kan worden ingericht als één of meerdere extra slaapkamers, een hobbyruimte of bureau.

Ook technisch werden reeds belangrijke investeringen uitgevoerd. De voorramen, de voordeur en de elektrische sectionale garagepoort werden vernieuwd in 2018.

Pluspunten:
Goed onderhouden woning met veel potentieel
Grote garage (± 28 m²) met oprit en zolder
Verzorgde tuin met tuinhuis voorzien van elektriciteit
2 slaapkamers + zolder met vaste trap en uitbreidingsmogelijkheden
Vernieuwde voorramen, voordeur en sectionale poort (2018)

Een ideale woning voor wie op zoek is naar een solide basis, veel bergruimte en de mogelijkheid om de woning stap voor stap naar eigen smaak te moderniseren.
Graag meer info of een bezichtiging? Kimoura@immolietaer.be - 0470 86 65 08

Indeling

Gelijkvloers

Parking

Woonkamer

Eetkamer

Keuken

Badkamer

Terras

Garage

Kelder

Tuin

350 m²

Verdieping 1

Slaapkamer

Verdieping 2

Zolder

Ruimtelijke ordening

G(ebouw)-score	C
P(erceel)-score	C
Stedenbouwkundige bestemming	Woongebied
Voorkooprecht	Neen
Renovatieplicht	Ja

Financiële info

Prijs

€ 159.000

Downloads

Asbestattest

Bodemattest

Elektriciteitskeuring

Bebouwing	Rijwoning
Algemene staat	Te renoveren
Beschikbaar	Bij akte
Elektriciteitscertificaat	Ja, Niet conform

Totale opp. grond	554 m²
Bewoonbare opp.	143 m²
Breedte huis	4,16 m
Breedte grond	4,16 m
Diepte grond	65,86 m

EPC	747 kWh/m²/jaar
EPC ref.	20260717-0003917901-RES-1
Label

Woning te koop in Menen

Goed onderhouden woning met garage, oprit en uitbreidingsmogelijkheden

Details

Energie