Ruime gezinswoning met tuin en garage.

3
515 m²
244 m²
Ref. MEN40GEL

Ruime gezinswoning met tuin, garage en zonnepanelen en uitbreidingsmogelijkheden in Geluwe.

Bent u op zoek naar een ruime gezinswoning met tal van troeven? Dan is deze woning met een gevelbreedte van maar liefst 10 meter zeker een bezoek waard.

Bij het betreden van de woning valt meteen de praktische indeling op. De vernieuwde keuken sluit aan op de leefruimte die beide zicht en toegang geven tot het gezellig terras en verzorgde tuin.

De woning is bijzonder comfortabel dankzij de ruime garage, een steenput en zonnepanelen (geplaatst in 2018), wat zorgt voor een lagere energiefactuur.

Op de eerste verdieping bevinden zich drie volwaardige slaapkamers, een badkamer en een afzonderlijk toilet. Vanuit de nachthal leidt een vaste trap naar de zolderverdieping. Deze biedt heel wat potentieel en kan perfect worden ingericht als extra slaapkamers, hobbyruimte of bureau.

Ook op technisch vlak werden belangrijke investeringen gedaan. In 2023 werden zowel het dak als de ramen vernieuwd. Bovendien beschikt de woning over een EPC-label D, waardoor geen renovatieplicht van toepassing is.

Pluspunten:
-Brede woning met 10 meter gevelbreedte
-Vernieuwde keuken
-Aangenaam terras met tuin
-Grote garage
-Steenput
-Zonnepanelen (2018)
-Dak en ramen vernieuwd in 2023

Een ruime woning met een uitstekende combinatie van wooncomfort, energiezuinige investeringen en uitbreidingspotentieel. Maak snel een afspraak en ontdek zelf de vele mogelijkheden die deze woning te bieden heeft.
Kimoura helpt je graag verder via 0470 86 65 08 - kimoura@immolietaer.be

Ontdek ons volledig aanbod via www.immolietaer.be

Bouwjaar	1930
Bebouwing	Rijwoning
Algemene staat	Instapklaar
Beschikbaar	Bij akte
Oriëntatie tuin	Noord-Oost
Elektriciteitscertificaat	Ja, Conform

EPC	360 kWh/m²/jaar
EPC ref.	20260612-0000675792-RES-3
Label

Woning te koop in Wervik

Ruime gezinswoning met tuin en garage.

Details

Energie

Indeling

Gelijkvloers

Verdieping 1

Verdieping 2

Ruimtelijke ordening

Financiële info

Comfort

Kimoura Ameye

Interesse? Contacteer ons

Totale opp. grond	515 m²
Bewoonbare opp.	244 m²
Breedte huis	10 m
Breedte grond	10 m