Gezellige, lichtrijke instapklare half open bebouwing met 2 slaapkamers, terras en ruime buitenberging.

2
112 m²
Ref. GELEM56ME

Deze lichtrijke instapklare half open bebouwing is rustig gelegen dichtbij centrum en invalswegen.
De woning is als volgt ingedeeld:
Gelijkvloers: Een inkomhal, ruime zithoek en eetkamer met aansluitend een prachtige open keuken die volledig geïnstalleerd en voorzien is van duurzame materialen en toestellen. Daarna een open ruimte die toegang geeft tot een berging, badkamer met douche en toilet, kelder. De woning is ook voorzien van een terras met een toegang aan de zijkant van de woning met aansluitend een ruime buitenberging.
Eerste verdiep: 2 ruime slaapkamers
Tweede verdiep: ruime geïsoleerde zolder die u de mogelijkheid biedt voor 2 extra slaapkamers of polyvalente ruimtes.
Sterke punten:
- Dubbel glas boven- en benedenverdieping
- Rolluiken
- Elektriciteit keuring volledig conform
- CV boven - en benedenverdieping
- Zonnepanelen inbegrepen in vraagprijs (Certificaten tot 2030 /€ 300 terug/per jaar)

Een ideale starters- investeringswoning!!

Epc waarde van voor de renovatiewerken

Details

Algemene staat	Normaal
Elektriciteitscertificaat	Ja, Conform

Totale opp. grond	112 m²
Oppervlakte berging	24 m²

Energie

EPC	639 kWh/m²/jaar
EPC ref.	20110406-0000788102-00000007-1

Indeling

Gelijkvloers

Woonkamer

15 m²

Eetkamer

10 m²

Keuken

12 m²

Badkamer

2x Slaapkamer

Zolder

43 m²

Terras

10 m²

Ruimtelijke ordening

Overstromingsgevoeligheid	Geen overstromingsgevoelig gebied
Stedenbouwkundige bestemming	Woongebied
Voorkooprecht	Neen

Financiële info

KI (niet geïndexeerd)

€ 468

Comfort

Aardgas
Riolering
Stadswater

Vertegenwoordiger

Kimoura Ameye

0470 86 65 08

kimoura@immolietaer.be

Meer over dit pand?

Contacteer Kimoura

Woning verkocht in Menen