Rustig gelegen instapklare woning met tuin BOD WELKOM!

3
192 m²
129 m²
Ref. HOG58WE

Deze instapklare woning is rustig gelegen maar toch vlakbij centrum Wevelgem en Menen en belangrijke invalswegen.

De woning is volledig voorzien van dubbele beglazing / hoogrendementsbeglazing met rolluiken en is als volgt ingedeeld:
Inkomhal, knusse woonkamer met open lichtrijke keuken door zijn grote koepel, ruime badkamer uitgerust met dubbele lavabo en combinatie ligbad-douche, afzonderlijk toilet.
Buiten vinden we een praktische buitenberging/wasruimte die voorzien is met dubbele beglazing en isolatie, terras en onderhoudsvriendelijke tuin met vijver.
Op de eerste verdieping zijn er 2 ruime slaapkamers, deze worden nog afgewerkt met laminaat.
De zolderverdieping is toegankelijk via een vaste trap wat dus ideaal is al extra slaapkamer of polyvalente ruimte! Deze ruimte van maar liefst +- 24m² is voorzien van nieuwe Veluxen.

PLUSPUNTEN:
- instapklaar
- rustig gelegen
- tuin

Bod vanaf €169.000, mits aanvaarding eigenaar.

Details

Bebouwing	Rijwoning
Algemene staat	Instapklaar
Elektriciteitscertificaat	Ja, Niet conform

Totale opp. grond	192 m²
Bewoonbare opp.	129 m²

Energie

EPC	593 kWh/m²/jaar
EPC ref.	201903130002140468RES1

Indeling

Gelijkvloers

Woonkamer

24 m²

Keuken

9 m²

Badkamer

3x Slaapkamer

Tuin

106 m²

Ruimtelijke ordening

Overstromingsgevoeligheid	Geen overstromingsgevoelig gebied
Stedenbouwkundige bestemming	Woongebied
Voorkooprecht	Neen
Beschermd erfgoed	Neen
Geïnventariseerd erfgoed	Geen beschermd erfgoed