Volledig gerenoveerde gezinswoning met 7 slaapkamers, tuin en garage

5
530 m²
392 m²
Ref. STA124LED

Volledig gerenoveerde gezinswoning met 7 slaapkamers, tuin en garage
Deze instapklare gezinswoning is centraal gelegen in het hartje van Ledegem, nabij scholen, handelszaken en invalswegen.
Een lichtrijke woning die beschikt over heel wat ruimte, die u eveneens de mogelijkheid biedt om een vrij beroep uit te oefenen.
De woning is volledig gerenoveerd in 2006, met kwalitatieve materialen, praktische indeling met een moderne uitstraling.

De woning is als volgt ingedeeld:
Gelijkvloers: Ruime hal met polyvalente ruimte, toilet en vestiaire, eetkamer, woonkamer, volledig ingerichte keuken, zithoek, garage, wasplaats, terras en onderhouden tuin van 250m²met tuinhuis.
Eerste verdieping: Badkamer met bad, inloopdouche en dubbele lavabo, toilet, 4 slaapkamers, bureau en dressing die u zelf kunt invullen volgens eigen wens.
Tweede verdieping: Toilet, 2 bergruimtes, 1 master bedroom en 1 ruimte die gebruikt kan worden als hobbykamer.

Het gelijkvloers in voorzien van vloerverwarming en een houtkachel. Op de eerste en tweede verdieping is centrale verwarming voorzien.

Pluspunten:
- Instapklaar
- Ruime kelder van 34m²
- Garage geschikt voor 2 wagens
- Domotica
- Dubbele beglazing boven en beneden
- Vloerverwarming, CV en houtkachel
- Dak geïsoleerd
- Energiezuinige woning (EPC 139)

Aarzel niet voor bezoek aan deze topper in zijn prijsklasse!!

Details

Bouwjaar	1967
Renovatiejaar	2006
Algemene staat	Instapklaar
Elektriciteitscertificaat	Ja, Conform

Totale opp. grond	530 m²
Bewoonbare opp.	392 m²
Oppervlakte berging	21 m²

Energie

EPC	139 kWh/m²/jaar
EPC ref.	20141230-0001719421-1

Indeling

Gelijkvloers

Woonkamer

40 m²

Eetkamer

18 m²

Keuken

24 m²

Badkamer

5x Slaapkamer

3x WC

Bureau

Terras

36 m²

Garage

29 m²

Kelder

34 m²

Tuin

250 m²

Ruimtelijke ordening

Overstromingsgevoeligheid	Geen overstromingsgevoelig gebied
Stedenbouwkundige bestemming	Woongebied
Voorkooprecht	Neen
Beschermd erfgoed	Neen
Geïnventariseerd erfgoed	Geen beschermd erfgoed