Kloeke bebouwing met landelijk zicht én vlotte verbinding

1
340 m²
170 m²
Ref. DRO234LACC

Een eigendom die mits de nodige vernieuwingen een absolute parel kan worden op unieke ligging!

Deze uiterst kloeke woning bestaat op het gelijkvloers uit een inkomhal, grote leefruimte met lichtinval voor-én achteraan, aansluitende keuken die gemakkelijk kan worden uitgebreid tot aan de tuin door een aanpalende kamer.

De garage biedt staan-en opbergplaats, ook in de droge kelder is er heel wat opbergruimte.

Op het 1e verdiep zijn er 3 slaapkamers, waarvan 1 zeer grote en een afzonderlijk toilet.

De badkamer bevindt zich op het gelijkvloers, weliswaar is er mogelijkheid om deze te installeren op het 1e verdiep.
De grote slaapkamer kan opgesplitst worden in 2 kamers.

Vanuit de leefruimte is er zicht op de tuin die achteraan uitgeeft op landelijk zicht!

Pluspunten:
- dubbele beglazing
- centrale verwarming
- betonnen roostering
- dak enkele jaren terug vernieuwd

Details

Bebouwing	Rijwoning
Algemene staat	Te renoveren
Oriëntatie tuin	Zuid-Oost

Totale opp. grond	340 m²
Bewoonbare opp.	170 m²

Energie

EPC	602 kWh/m²/jaar
EPC ref.	20210402-0002396424-RES-1
Label

Indeling

Gelijkvloers

Woonkamer

45 m²

Keuken

15 m²

Badkamer

Slaapkamer

Bureau

Terras

20 m²

Garage

25 m²

Kelder

12 m²

Tuin

250 m²

Ruimtelijke ordening

Overstromingsgevoeligheid	Mogelijk overstromingsgevoelig gebied
Stedenbouwkundige bestemming	Woongebied
Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding	Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Bouwvergunning	Geen bouwvergunning
Voorkooprecht	Neen
Beschermd erfgoed	Neen
Geïnventariseerd erfgoed	Geen beschermd erfgoed

Financiële info

KI (niet geïndexeerd)

€ 731

Woning verkocht in Lauwe