Charmante zeer ruime woning met atelier op centrale ligging

3
236 m²
368 m²
Ref. brug122me

Op zoek naar een ruime deels vernieuwde woning die centraal gelegen is mét grote garage/atelier?
Ideaal voor een zelfstandige met veel materiaal die nood heeft aan een werkruimte!

De woning is als volgt ingedeeld:
Charmante ruime inkomhal waarbij de authentieke dubbele deuren behouden werden, de hal geeft toegang naar zowel de woonkamer, traphal en keuken.
De woonkamer en leefkeuken werden volledig van kop tot teen met smaak gerenoveerd, de keuken is volledig uitgerust met alle hedendaagse toestellen en geeft zicht op het gezellig terras.
De keuken geeft toegang naar de garage/atelier die uit 2 volwaardige verdiepingen bestaat van samen 264m² + zolder!, de garage is bovendien voorzien van drijfkracht en brede sectionale poort, toegankelijk vanuit de Poedermagazijnstraat.
Bovendien is er nog een praktische droge kelder in de woning.

Op de eerste verdieping zijn er 2 zeer ruime reeds gerenoveerde kamers, praktische berg- en wasruimte die ook verbonden is met de verdieping van de garage en badkamer die nog vernieuwd dient te worden alsook de traphal op de 1e en 2e verdieping.
De 2e verdieping is volledig omgebouwd tot masterbedroom met veel bergruimte en tof zonnig dakterras.

PLUSPUNTEN:
- volledig vernieuwd aluminium schrijnwerk met elektrische rolluiken
- dak volledig vernieuwd alsook de constructie + isolatie
- elektriciteit conform
- zonnepanelen met terugkerende teller
- overal centrale verwarming op aardgas

Graag meer informatie of een bezoek inplannen? Contacteer Kimoura op 0470 86 65 08 of via kimoura@immolietaer.be

Indeling

Gelijkvloers

Woonkamer

54 m²

Keuken

21 m²

Badkamer

3x Slaapkamer

Terras

Garage

132 m²

Kelder

Ruimtelijke ordening

Overstromingsgevoeligheid	Geen overstromingsgevoelig gebied
Stedenbouwkundige bestemming	Woongebied
Voorkooprecht	Neen
Beschermd erfgoed	Neen
Geïnventariseerd erfgoed	Geen beschermd erfgoed

Bebouwing	Rijwoning
Algemene staat	Op te frissen
Elektriciteitscertificaat	Ja, Conform

Totale opp. grond	236 m²
Bewoonbare opp.	368 m²
Oppervlakte berging	18,3 m²

EPC	119 kWh/m²/jaar
EPC ref.	2021110300002484600res1
Label

Woning verkocht in Menen

Charmante zeer ruime woning met atelier op centrale ligging

Details

Energie

Indeling

Gelijkvloers

Ruimtelijke ordening

Comfort

Kimoura Ameye

Interesse? Contacteer ons