Ruime modern afgewerkte villa met loods op 960m², nieuwe keuken en uitbouw, 3 slaapkamers, polyvalente ruimtes nabij vlotte verbindingswegen tussen Wervik en

3
960 m²
170 m²
Ref. MEN247WERCC

Ruime modern afgewerkte villa met loods op 960m², nieuwe keuken en uitbouw, 3 slaapkamers, polyvalente ruimtes nabij vlotte verbindingswegen tussen Wervik en Menen

Via een grote privé-oprit bereiken we de villa,
Statige inkom met open trappenpartij in marmer met gastentoilet.
Er is een polyvalente ruimte aanwezig dienstig voor bureau of een vrij beroep, zowel bereikbaar via de inkomhal als via een aparte ingang.

De keuken met kookeiland en de nieuwe uitbouw zijn heel modern, je begeeft je midden in de tuin, veel licht- en zoninval, automatische screens. De keuken is volledig ingericht met toestellen : combi-oven, 2 onderbouwspoelbakken, inductiekookplaat, vaatwas, frigo, dampkap . Naast de keuken bevindt zich een wasruimte, de badkamer is in aansluiting met de keuken en heeft een ligbad en groot lavabomeubel.
Naast de keuken is er een extra woonkamer met massieve parket en een gashaard. Deze leefruimte werd recent afgewerkt. Vanuit de woonkamer heb je zicht op de tuin met aangelegde vijver en moderne overgangsbrug.
De loods is bereikbaar via de woonkamer of een aparte ingang en heeft vloerverwarming op aardgas. (150m²) Er is een badkamer met toilet voorzien alsook 2 polyvalente ruimtes. Automatisch sectionale poort.

Op de eerste verdieping zijn er 3 ruime slaapkamers aanwezig met ruime centrale hal waarvan 1 slaapkamer met aanpalende dressing.

De tuin werd prachtig aangelegd met vijvers, apart tuingedeelte met gras, terrassen, kortom een gezellige tuin om in te vertoeven.

Er is een alarm voorzien in de villa. Er is eveneens een droge kelder aanwezig.

EPC 291

Pluspunten :

- veel ruimte in de loods
- recent gerenoveerde keuken en afgewerkte woonkamer
- dichtbij verbindingswegen, tussen Wervik en Menen
- volledig afgewerkt

Voor meer informatie of een bezoek, contacteer Ambre Carpentier op 0467 02075070 of mail ambre@immolietaer.be

Renovatiejaar	2015
Bebouwing	Open bebouwing
Algemene staat	Instapklaar
Oriëntatie tuin	Zuid-West

Totale opp. grond	960 m²
Bewoonbare opp.	170 m²
Oppervlakte berging	130 m²

Overstromingsgevoeligheid	Geen overstromingsgevoelig gebied
Voorkooprecht	Neen

Villa verkocht in Wervik

Ruime modern afgewerkte villa met loods op 960m², nieuwe keuken en uitbouw, 3 slaapkamers, polyvalente ruimtes nabij vlotte verbindingswegen tussen Wervik en

Details

Energie

Indeling

Gelijkvloers

Ruimtelijke ordening

Financiële info

Comfort

Kimoura Ameye

Interesse? Contacteer ons

EPC	291 kWh/m²/jaar
Label