3
513 m²
258 m²
Ref. sperlekestr19

In de residentiële villa wijk Rodenburg in Marke vinden we deze tiptop onderhouden halfopen woning.
Gelegen vlakbij belangrijke invalswegen, scholen, noodzakelijke handelszaken en dichtbij het centrum van Kortrijk.

Deze charmante in het groen gelegen woning telt 3 kamers met mogelijkheid tot het maken van meerdere.
De ruime inkomhal met zwevende trap geeft toegang tot een gelijkvloerse kamer die dienst kan doen als bureau met aangenaam zicht op de tuin voor de thuiswerkers, speel of hobbykamer.
Verder hebben is er een lichtrijke gezellige woonkamer met open toegang naar de recent vernieuwde keuken die zicht geeft op de tuin. De keuken geeft toegang tot een groot terras met verder de piekfijn onderhouden tuin met gezellige serre en tuin.
De eerste verdieping telt 2 ruime volwaardige slaapkamers, linnenkamer/dressing, en bergruimte die omgevormd kan worden tot kinderkamer, ruime badkamer uitgerust met ligbad, lavabo, toilet en kastruimtes. De nachthal is een streling voor het oog voor wie houdt van natuurlijke lichtinval door zijn groot glaspartij met balkon. Verder is er nog de zolderruimte waarvan een slaapkamer gemaakt kan worden met extra bergruimte.
Door de oprit naast de woning is parkeren geen probleem alsook is de woning volledig onderkelderd met garage met elektrische poort, ideaal voor wie veel bergruimte nodig heeft!
Bovendien is de woning uitgerust met centrale verwarming op mazout.
Kortom, de ruimtes en indeling bieden de nieuwe eigenaar tal van mogelijkheden!

Ben je op zoek naar een statige woning op topligging die je nog naar eigen smaak kan inrichten? Aarzel dan zeker niet om een bezoek aan te vragen!
Tamara helpt je graag verder: 0475 55 01 13

Indeling

Gelijkvloers

Woonkamer

26 m²

Keuken

17 m²

Badkamer

3x Slaapkamer

Bureau

Zolder

45 m²

Terras

Garage

22 m²

Tuin

300 m²

Ruimtelijke ordening

Overstromingsgevoeligheid	Mogelijk overstromingsgevoelig gebied
Stedenbouwkundige bestemming	Woongebied
Voorkooprecht	Neen
Beschermd erfgoed	Neen
Geïnventariseerd erfgoed	Geen beschermd erfgoed

Financiële info

KI (niet geïndexeerd)

€ 852

Bouwjaar	1967
Bebouwing	Half open bebouwing
Algemene staat	Te renoveren
Elektriciteitscertificaat	Ja, Niet conform

Totale opp. grond	513 m²
Bewoonbare opp.	258 m²
Breedte huis	8,2 m
Breedte grond	12,85 m
Diepte grond	39,8 m

EPC	787 kWh/m²/jaar
EPC ref.	20210831-0002458642-res-1

Woning verkocht in Marke

Details

Energie

Indeling

Gelijkvloers

Ruimtelijke ordening

Financiële info

Comfort

Tamara Lietaer

Interesse? Contacteer ons