Gezellige lichtrijke woning zoekt nieuwe eigenaars!

4
241 m²
286 m²
Ref. IEP326ME

Achter deze brede gevel schuilt een zeer gezellige, lichtrijke en "gerieflijke" (lees: veel inbouwkasten) woning.

Via de ruime inkomhal die momenteel functioneel is als bureau geeft toegang naar de garage, woonkamer en keuken.
De leefruimte heeft een gezellige tv hoek met haard maar geeft toch open gevoel door het zicht op de tuin. De keuken die alsook zicht geeft op de tuin en voorzien is van veluxen staat in direct contact met de woonkamer. Bovendien is er aansluitend aan de keuken een praktische was en bergruimte!
De tuin is aangelegd met twee zonnige terrassen en tuinhuis.

De eerste verdieping telt 4 kamers, ruime overloop en dressing die toegang geeft naar de badkamer.
Bovendien heeft de woning een ruime garage met sectionale poort!

PLUSPUNTEN:
- dak is werd vernieuwd in 2021
- dubbele beglazing met rolluiken
- instapklaar!

Graag deze woning verder ontdekken? Tamara helpt je graag verder 0475 55 01 13 - tamara@immolietaer.be

Details

Bouwjaar	1937
Bebouwing	Rijwoning
Algemene staat	Instapklaar
Elektriciteitscertificaat	Ja, Niet conform

Totale opp. grond	241 m²
Bewoonbare opp.	286 m²
Breedte huis	7,22 m
Oppervlakte berging	6 m²

Energie

EPC	184 kWh/m²/jaar
EPC ref.	20211105-0002489081-res-1

Indeling

Gelijkvloers

Woonkamer

34 m²

Keuken

12 m²

Badkamer

4x Slaapkamer

Garage

27 m²

Kelder

Tuin

113 m²

Ruimtelijke ordening

Overstromingsgevoeligheid	Geen overstromingsgevoelig gebied
Stedenbouwkundige bestemming	Woongebied
Voorkooprecht	Neen

Comfort

Aardgas
Dubbel
PVC
Aardgas
Riolering
Stadswater

Vertegenwoordiger

Tamara Lietaer

0475 55 01 13

tamara@immolietaer.be

Meer over dit pand?

Contacteer Tamara

Woning verkocht in Menen