Instapklare woning op "Ons Dorp"

2
125 m²
111 m²
Ref. OVERW13

Deze gezellige instapklare woning is gelegen op Ons Dorp in Menen, vlakbij enkele handelszaken, school en de oprit A19 Ieper-Kortrijk.
Kortom, een ideale starterswoning op topligging!

De woning is als volgt ingedeeld: inkomhal, gezellige woonkamer met gaskachel en open geïnstalleerde keuken.
Alsook de badkamer bevindt zich op het gelijkvloers. Via de keuken is er toegang tot het terras met onderhoudsvriendelijke tuin.
De eerste verdieping heeft 2 slaapkamers, de zolder is toegankelijk via een vaste trap en is ingedeeld als derde kamer met een bergruimte.

Pluspunten:
- elektriciteit conform
- geïsoleerd en dubbele beglazing
- goeie ligging
- instapklaar

Graag deze woning verder ontdekken? Tamara helpt je graag verder 0475 55 01 13 - tamara@immolietaer.be

*dit is een vanaf prijs van €149.000
Tot uiterlijk 1 week na het bezoekmoment kan er een bod geplaatst worden onder gesloten omslag. Er is dus voldoende tijd om jouw bod voor te bereiden en de nodige financiële info te winnen én zo krijgt iedereen eerlijke kans!
Door het uitbrengen van een bod en de schriftelijke aanvaarding ervan door de eigenaar-verkoper komt de verkoopovereenkomst rechtstreeks tot stand.

Details

Bouwjaar	1919
Bebouwing	Rijwoning
Algemene staat	Instapklaar
Elektriciteitscertificaat	Ja, Conform

Totale opp. grond	125 m²
Bewoonbare opp.	111 m²
Breedte huis	5,01 m
Breedte grond	5,01 m
Diepte grond	26,77 m
Oppervlakte berging	4,5 m²

Energie

EPC	388 kWh/m²/jaar
EPC ref.	20220804-0002650719-RES-2

Indeling

Gelijkvloers

Woonkamer

38 m²

Keuken

9 m²

Badkamer

2x Slaapkamer

Zolder

12 m²

Kelder

Tuin

46 m²

Ruimtelijke ordening

Overstromingsgevoeligheid	Geen overstromingsgevoelig gebied
Stedenbouwkundige bestemming	Woongebied
Voorkooprecht	Neen
Beschermd erfgoed	Ja
Geïnventariseerd erfgoed	Beschermd erfgoed