Ideale starterswoning met tuin en garage

2
238 m²
109 m²
Ref. KEI78MENC

Ideale starterswoning rustig gelegen maar toch vlakbij belangrijke invalswegen richting Ieper-Kortrijk.

Via de inkomhal betreden we de woonkamer met open uitgeruste keuken. Beide ruimtes werden recent herschilderd. Een laag tussenmuurtje zorgt voor een onderbreking tussen beide lokalen.
Verder is er op het gelijkvloers de badkamer aanwezig. Deze badkamer beschikt over een wastafel, een douche en een toilet.
Er ook nog een berging en droge kelder. Deze ruimtes kunnen gebruikt worden om spullen op te slaan.

De eerste verdieping telt 2 ruime kamers en een zolder die toegankelijk is vanuit de hal. De kamers kunnen een likje verf gebruiken maar dit is niet noodzakelijk. De zolderruimte biedt de mogelijkheid om een derde slaapkamer te maken. Voor gezinnen kan dit een troef zijn.

Dit huis heeft ook een grote, onderhoudsvriendelijke tuin. De tuin bestaat uit gras en een deel terras.
Achteraan de tuin is er een ruime handige garage. Deze garage kan bereikt worden vanaf de straat achterliggend aan de Keizer Karelstraat.

Op het gelijkvloers werd het schrijnwerk reeds vernieuwd naar dubbele beglazing met pvc.
De woning wordt nu verwarmd met stookolie maar er is reeds gas in de woning aanwezig om over te schakelen.

Pluspunten

Centrale ligging
Garage aanwezig
Gas aanwezig
Stadstuin
Opbergruimte in de woning

Interesse in deze woning? Neem dan onmiddellijk contact op met ons en wij helpen u verder.

Indeling

Gelijkvloers

Woonkamer

26 m²

Keuken

14 m²

Badkamer

2x Slaapkamer

Zolder

17 m²

Terras

34 m²

Garage

Tuin

Ruimtelijke ordening

Overstromingsgevoeligheid	Geen overstromingsgevoelig gebied
Stedenbouwkundige bestemming	Woongebied
Voorkooprecht	Neen
Beschermd erfgoed	Neen
Geïnventariseerd erfgoed	Geen beschermd erfgoed

Bouwjaar	1938
Bebouwing	Rijwoning
Algemene staat	Te renoveren

Totale opp. grond	238 m²
Bewoonbare opp.	109 m²
Breedte huis	4,16 m
Breedte grond	4,16 m
Diepte grond	57,43 m

EPC	539 kWh/m²/jaar
EPC ref.	20221205-0002739672-RES-1

Woning verkocht in Menen

Ideale starterswoning met tuin en garage

Details

Energie

Indeling

Gelijkvloers

Ruimtelijke ordening

Comfort

Kimoura Ameye

Interesse? Contacteer ons