Prachtige villa met zwembad en zonnepanelen

4
702 m²
195 m²
Ref. REM12meC

Deze prachtige villa met garage en carport is gelegen op een toplocatie in Menen! Nét buiten het centrum maar nog steeds centraal, in een doodlopende straat (pluspuntje als je kinderen hebt!) van een super verzorgde wijk!

Bij uw aankomst wordt u begroet door een uitnodigende grote oprit en een voortuin die met zorg is aangelegd. De ruime inkomhal met apart toilet heet u welkom en via hier gaan we over naar de lichtrijke woonkamer die naast de centrale verwarming op gas ook voorzien is met een houtkachel. De grote ramen geven zicht op het zwembad. Eerste leuke voordeel van deze woning? De woonkamer is voorzien van airco! Verder is de beneden verdieping voorzien van elektrische rolluiken.

De zeer ruime keuken, volledig uitgerust van alle toestellen is dé droom voor elke kookliefhebber. Deze is uitgerust met een koelkast, combi-oven en afwasmachine. De aansluitende bergruimte zorgt ervoor dat alles georganiseerd en binnen handbereik blijft.

Via de keuken gaan we verder over naar de tuin, een echt pareltje! De tuin is ingericht met een terras, zwembad en tuinhuis. Het is de ideale oppervlakte naar onderhoud toe maar biedt voldoende mogelijkheden op op verschillende plaatsen gezellige hoekjes in te richten. Nog een pluspunt gezien? De zonnepanelen, jazeker! Je geniet niet enkel van een duurzamere levensstijl, maar ook van lagere energiekosten. Met een schitterende EPC als gevolg. Bovendien is de elektrische keuring conform.

Deze villa biedt u niet alleen een prachtige leefruimte beneden, maar ook een goed doordachte indeling boven. Met 4 slaapkamers of 3 slaapkamers en een bureau, is er plaats voor al uw wensen. Eén van de slaapkamers heeft zelfs een eigen dressing die uitkomt in de badkamer, voor het ultieme gevoel van luxe en gemak.

De badkamer is voorzien met een dubbele lavabo, een vrijstaand bad en een verfrissende inloopdouche. En alsof dat nog niet genoeg is, wordt het hele huis verwarmd door centrale verwarming en beschikt het over een regenput van 7.500 liter, wat getuigt van aandacht voor duurzaamheid en efficiëntie.

Klaar om de levensstijl van uw dromen te omarmen? Deze villa biedt het allemaal. Neem vandaag nog contact met Tamara - 0475 55 01 13 om deze unieke kans niet te missen!

PLUSPUNTEN:
- rustige centrale ligging
- regenwaterput van 7.500L
- zwembad met warmtepomp
- zonnepanelen

Wenst u graag meer informatie over deze woning? U kunt alle gegevens en specificaties vinden op onze website www.immolietaer.be.
Hier vindt u niet alleen alle informatie over deze woning, maar ook ons volledige aanbod aan beschikbare woningen.

Bouwjaar	2007
Bebouwing	Open bebouwing
Algemene staat	Instapklaar
Oriëntatie tuin	West
Elektriciteitscertificaat	Ja, Conform

Totale opp. grond	702 m²
Bewoonbare opp.	195 m²
Breedte huis	11,11 m
Breedte grond	20,19 m
Diepte grond	34,36 m
Oppervlakte berging	9,8 m²

EPC	118 kWh/m²/jaar
EPC ref.	20230819-0002965587-res-1
Label

G(ebouw)-score	A
P(erceel)-score	A
Stedenbouwkundige bestemming	Woongebied
Voorkooprecht	Neen

Villa verkocht in Menen

Prachtige villa met zwembad en zonnepanelen

Details

Energie

Indeling

Gelijkvloers

Ruimtelijke ordening

Comfort

Tamara Lietaer

Interesse? Contacteer ons