Charmante te vernieuwen villa met 5 slaapkamers en kantoor/praktijkruimte

5
1.016 m²
Ref. PRIEST25C

De foto's van deze indrukwekkende villa spreken voor zich, wauw! We begeleiden jullie graag door deze ruime woning en delen ook meteen mee dat er nog extra ruimtes zijn die niet op de foto's staan. Een reden te meer om een afspraak te maken met Kimoura - 0470 86 65 08 - om een bezoek in te plannen!

We starten bij het begin: een mooi onderhouden oprit met aan de zijkant van het gebouw een extra garage. We komen binnen in een zeer ruime gang met een prachtige authentieke vloer in dambord patroon. De eerste ruimte die we betreden is de woonkamer van maar liefst 55 (!) vierkante meter. De gehele ruimte bestaat uit visgraat parket en grote ramen (enkele beglazing). Leuk extraatje, er is een grote open haard aanwezig! Vervolgens betreden we de retro keuken. Deze kan vernieuwd worden maar is nu in perfecte & werkbare staat. Aansluitend heb je de berging/wasplaats die ook toegang geeft naar de tuin. De gezellige beplante tuin heeft een oppervlakte van bijna 500 vierkante meter.

Verder op het gelijkvloers, afgesloten van het woonoppervlakte is er een praktijkruimte. Deze is momenteel opgedeeld als volgt: bureau/werkzaal - gang met twee afzonderlijke toiletten - wachtruimte. Ideaal om je werk mee te verhuizen of je lang uitgestelde hobby eindelijk uit te voeren.

Als we verder over gaan naar het eerste verdiep, via de statige trappenhal, komen we bij de 5 slaapkamers terecht. De master bedroom is verbonden met de eerste badkamer met bad en douche. Sommige van de andere slaapkamers zijn verbonden met een tussenruimte met wastafel. Wat heel tof is op dit verdiep dat je een extra hoekje hebt die je zoals de huidige eigenaars kan inrichten als een leeshoek met zicht op de oprit en stukje natuur.

Verdergaand naar het tweede verdiep hebben we aan de ene zijde een badkamer met douche en aan de andere zijde een ruime zolder. Wat kunnen we je verder nog meedelen? De volledige woning is onder keldert en dit in een goede staat en er is een waterput met een capaciteit van 3000 liter.

Ben je onder de indruk van al deze mogelijkheden en zie je jouwzelf hier wonen? Contacteer Kimoura vandaag nog voor een bezoek! 0470 86 65 08

Bouwjaar	1965
Bebouwing	Open bebouwing
Algemene staat	Te renoveren
Oriëntatie tuin	Noord-West

Totale opp. grond	1.016 m²
Breedte huis	14,81 m
Breedte grond	17,34 m
Diepte grond	65,95 m
Oppervlakte berging	9,47 m²

EPC	767 kWh/m²/jaar
EPC ref.	20221205-0002744840-res-1

Overstromingsgevoeligheid	Geen overstromingsgevoelig gebied
Stedenbouwkundige bestemming	Woongebied
Voorkooprecht	Neen
Beschermd erfgoed	Neen
Geïnventariseerd erfgoed	Geen beschermd erfgoed

Villa verkocht in Rekkem

Charmante te vernieuwen villa met 5 slaapkamers en kantoor/praktijkruimte

Details

Energie

Indeling

Gelijkvloers

Ruimtelijke ordening

Comfort

Kimoura Ameye

Interesse? Contacteer ons