Halfopen woning te koop in Menen

3
335 m²
166 m²
Ref. ACA1CC

Deze instapklare woning is op zoek naar een nieuwe eigenaar!

De indeling is als volgt:
Inkomhal met doorgang naar de gezellige woonkamer. Deze beschikt over veel lichtinval en aansluitend bevindt zich de eetkamer.De keuken is voorzien van alle toestellen, koelkast, vaatwasmachine, gasfornuis, oven en heeft zicht op de tuin.

In de badkamer kan je een douche, bad en lavabo terugvinden.
Naast de technische bergruimte heb je vlakbij ook nog een apart toilet.

Op de eerste verdieping bevinden zich 3 slaapkamers waarvan 1 kinderslaapkamer. De Master bedroom beschikt over een dressing.
Via de hal kan je naar de volgende verdieping waar er zich 2 slaapkamers bevinden.

Buiten is er een groot terras voorzien met een aangelegde tuin.
De woning is voorzien van zonnepanelen. De woning beschikt over een garage met oprit.
De elektriciteit is volledig conform en de woning heeft een zeer gunstige EPC ( EPC B).

BESCHIKBAAR MIDDEN JANUARI 2025

Pluspunten
- Gunstige EPC ( B label)
- Elektriciteit conform
- Garage en oprit
- 5 slaapkamers

Details

Bouwjaar	1957
Bebouwing	Half open bebouwing
Algemene staat	Instapklaar
Oriëntatie tuin	Zuid-West
Elektriciteitscertificaat	Ja, Conform

Totale opp. grond	335 m²
Bewoonbare opp.	166 m²
Breedte huis	7,5 m
Breedte grond	12 m
Diepte grond	32 m
Oppervlakte berging	17 m²

Energie

EPC	187 kWh/m²/jaar
Label

Indeling

Gelijkvloers

Woonkamer

11 m²

Eetkamer

11 m²

Keuken

11 m²

Badkamer

3x Slaapkamer

Garage

16 m²

Tuin

85 m²

Parking

Ruimtelijke ordening

Overstromingsgevoeligheid	Geen overstromingsgevoelig gebied
G(ebouw)-score	C
P(erceel)-score	D
Stedenbouwkundige bestemming	Woongebied
Voorkooprecht	Neen
Beschermd erfgoed	Neen
Geïnventariseerd erfgoed	Geen beschermd erfgoed
Renovatieplicht	Nee