Prachtig gerenoveerd appartement met 2 slaapkamers

2
91 m²
91 m²
Ref. HEN162WA

Ontdek dit schitterend gerenoveerde appartement op de eerste verdieping, waar stijl en comfort perfect samenkomen. Het appartement beschikt over 2 ruime slaapkamers en is afgewerkt met oog voor detail, luxe en kwaliteit – een plek waar u zich meteen thuis voelt!
Het volledige appartement is afgewerkt met hoogwaardige materialen en een modern, tijdloos design.
Via de inkomhal met apart gastentoilet kom je links binnen in de open leefruimte die baadt in het natuurlijke licht en plaats biedt aan zowel een gezellige zithoek als een eetgedeelte.
Via de leefruimte heb je toegang tot het balkom
De keuken is uitgerust met kookplaat en geïntegreerde dampkap, microgolf, oven, spoelbak, koelkast en een stijlvol werkblad. Ontbijthoek en voldoende kastruimte.
Naast de keuken zit nog een praktische berging.
Een moderne, volledig ingerichte badkamer met inloopdouche, wastafel, handdoekdroger en hoogwaardige afwerking zorgt voor de nodige luxe.
Beide slaapkamers zijn ruim, smaakvol ingericht met parketvloer en voorzien van grote ramen die voor veel lichtinval zorgen.

PLUSPUNTEN:
- Volledig gerenoveerd (geen renovatieplicht!)
- Bewoonbare oppervlakte: 91m²
- Centrale verwarming met gascondensatiebrander
- Parkeerplaats inbegrepen
- Mogelijkheid tot aankopen garagebox inclusief staanplaats

EPC: 277 kWh/m² jaar - label C - UC: 3393879

Interesse? Aarzel niet om contact op te nemen voor meer informatie of een bezoek. Bel Inge op 0478/70.56.43 of mail naar inge@immolietaer.be

Details

Verdieping	1
Bouwjaar	1981
Renovatiejaar	2024
Algemene staat	Luxe-afwerking
Beschikbaar	Bij akte
Elektriciteitscertificaat	Ja, Conform

Totale opp. grond	91 m²
Bewoonbare opp.	91 m²
Oppervlakte berging	3,9 m²
Oppervlakte balkon	3,5 m²

Energie

EPC	277 kWh/m²/jaar
EPC ref.	20241005-0003393879-RES-1
Label

Indeling

Gelijkvloers

Woonkamer

31 m²

Keuken

10 m²

Badkamer

2x Slaapkamer

Balkon

Ruimtelijke ordening

Overstromingsgevoeligheid	Geen overstromingsgevoelig gebied
G(ebouw)-score	A
P(erceel)-score	A
Stedenbouwkundige bestemming	Woongebied
Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding	Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Bouwvergunning	Bouw vergund
Voorkooprecht	Neen
Beschermd erfgoed	Neen
Geïnventariseerd erfgoed	Geen beschermd erfgoed
Renovatieplicht	Nee