Instapklare woning met 3 slaapkamers en garage te Wervik

3
128 m²
203 m²
Ref. VRE51WEC

Deze Instapklare woning met 3 slaapkamers, tuin en garage is op zoek naar nieuwe eigenaars.

We betreden de woning via de ruime inkomhal die toegang geeft tot de garage, toilet en het woongedeelte. De open keuken staat in verbinding met lichtrijk woonkamer, dankzij zijn grote schuifraam kunnen we genieten van veel natuurlijk licht en het zicht op de tuin.

Op de eerste verdieping vinden we 2 ruime slaapkamers. Er is mogelijkheid tot het opsplitsen van 1 van de kamer in 2 en zo creëren we een 3de slaapkamer. Ook de badkamer en apart toilet kunnen we terug vinden op de eerste verdieping. Deze is voorzien van bad, douche en lavabo.
Op de zolderverdieping is een mezzanine deze kan dienst doen al een extra slaapkamer of hobbyruimte.

Pluspunten:

    - Gunstige EPC – A

    - Elektriciteit conform

    - Garage

    - Asbestveilig

Deze woning is gunstig gelegen dicht bij voorzieningen zoals winkels, scholen en openbaar vervoer. Wenst u graag meer informatie over deze woning? U kunt alle gegevens en specificaties vinden op onze website www.immolietaer.be.
Heeft u interesse in meer informatie of een bezoek aan deze woning? Aarzel niet om contact op te nemen met Kimberly via 0470574605.

Details

Bouwjaar	1958
Renovatiejaar	2017
Algemene staat	Instapklaar
Oriëntatie tuin	Noord-West
Elektriciteitscertificaat	Ja, Conform

Totale opp. grond	128 m²
Bewoonbare opp.	203 m²
Breedte huis	5 m
Breedte grond	5 m
Diepte grond	27 m

Energie

EPC	85 kWh/m²/jaar
EPC ref.	20240901-0003350415-RES-1
Label

Indeling

Gelijkvloers

Woonkamer

48 m²

Keuken

15 m²

Badkamer

3x Slaapkamer

2x WC

Zolder

25 m²

Garage

21 m²

Tuin

38 m²

Ruimtelijke ordening

Overstromingsgevoeligheid	Geen overstromingsgevoelig gebied
G(ebouw)-score	A
P(erceel)-score	A
Stedenbouwkundige bestemming	Woongebied
Voorkooprecht	Ja
Beschermd erfgoed	Neen
Geïnventariseerd erfgoed	Geen beschermd erfgoed
Renovatieplicht	Nee