Te renoveren woning in Menen

2
124 m²
87 m²
Ref. BLE33MEC

Wij presenteren u deze te renoveren woning, gelegen in een rustige doodlopende straat in Menen, op korte afstand van de Leie en diverse winkels. Deze woning biedt een ideale combinatie van rust en bereikbaarheid.

De woning is als volgt ingedeeld:
Leefruimte dat verwarmd is met een gaskachel, te renoveren keuken en badkamer dat voorzien is van een toilet en douche.
De lichtrijke leefruimte biedt toegang tot de tuin.
Op de eerste verdieping kan je 2 ruime slaapkamers terugvinden.
Een zolder met vaste trap biedt extra opslagruimte en de mogelijkheid voor toekomstige uitbreiding.

Deze goed onderhouden tuin is perfect voor recreatie en biedt voldoende ruimte voor buitenactiviteiten.

Het dak is recent vernieuwd, wat bijdraagt aan de algehele staat van onderhoud. De ramen zijn reeds voorzien van dubbele beglazing met PVC .

Pluspunten:
- Dak recent vernieuwd
- Dubbele beglazing met PVC
- Rustige ligging
- Stadstuin

Graag meer info? Contacteer dan Simon op 0472 61 90 84 of op simon@immolietaer.be

Details

Bebouwing	Rijwoning
Algemene staat	Te renoveren
Oriëntatie tuin	Zuid
Elektriciteitscertificaat	Ja, Niet conform

Totale opp. grond	124 m²
Bewoonbare opp.	87 m²
Breedte huis	3,8 m
Breedte grond	3,8 m
Diepte grond	28 m
Oppervlakte berging	7 m²

Energie

EPC ref.

20240724-0003316621-RES-1

Indeling

Gelijkvloers

Woonkamer

25 m²

Badkamer

2x Slaapkamer

Zolder

33 m²

Veranda

12 m²

Tuin

45 m²

Ruimtelijke ordening

Overstromingsgevoeligheid	Geen overstromingsgevoelig gebied
G(ebouw)-score	A
P(erceel)-score	A
Stedenbouwkundige bestemming	Woongebied
Voorkooprecht	Ja
Renovatieplicht	Ja