Te renoveren woning in Menen

2
150 m²
126 m²
Ref. IJZER9ME

Deze te renoveren woning is gelegen vlakbij het centrum, een park en vele winkels.

De woning is als volgt ingedeeld:
Leefruimte dat verwarmd is met een gaskachel, keuken, apart toilet en een bergruimte.
De lichtrijke leefruimte biedt toegang tot de tuin.

Op de eerste verdieping kan je 2 ruime slaapkamers terugvinden. Ook vind je een bureau en badkamer terug.
Een zolder met vaste trap biedt extra opslagruimte en de mogelijkheid voor toekomstige uitbreiding.

Pluspunten:
- Rustige ligging
- Stadstuin
- Mogelijkheid tot 4 slaapkamers

Graag meer info? Contacteer dan Simon op 0472 61 90 84 of op simon@immolietaer.be
Bekijk alle info van deze woning op www.immolietaer.be

Details

Bouwjaar	1951
Bebouwing	Rijwoning
Algemene staat	Te renoveren
Oriëntatie tuin	Noord
Elektriciteitscertificaat	Ja, Niet conform

Totale opp. grond	150 m²
Bewoonbare opp.	126 m²
Breedte huis	5,3 m
Breedte grond	5,3 m
Diepte grond	23 m
Oppervlakte berging	5,5 m²

Energie

EPC	731 kWh/m²/jaar
EPC ref.	20250127-0003514618-RES-1
Label

Indeling

Gelijkvloers

Woonkamer

9 m²

Eetkamer

11 m²

Keuken

10 m²

Badkamer

2x Slaapkamer

Bureau

Kelder

8 m²

Tuin

60 m²

Ruimtelijke ordening

Overstromingsgevoeligheid	Geen overstromingsgevoelig gebied
G(ebouw)-score	A
P(erceel)-score	B
Stedenbouwkundige bestemming	Woongebied
Voorkooprecht	Ja
Beschermd erfgoed	Neen
Geïnventariseerd erfgoed	Geen beschermd erfgoed
Renovatieplicht	Ja