Instapklare woning met loods op een perceel van 1700m²

4
1.722 m²
385 m²
Ref. NEE84REC

Ruime, instapklare woning met een loods van 720 m² – perfect voor wonen en werken!

Op zoek naar een unieke combinatie van een luxe woning en een ruime loods? Deze prachtige eigendom biedt 360 m² aan bewoonbare oppervlakte, voorzien van alle moderne gemakken, en een loods van 720 m² met een aparte bureauruimte. Ideaal voor ondernemers, zelfstandigen of liefhebbers van extra ruimte!

Bij binnenkomst in de woning wordt u meteen verwelkomd door een royale eetruimte, ideaal voor gezellige diners en familiebijeenkomsten. De open keuken is volledig uitgerust met moderne Siemens-toestellen en biedt een perfecte combinatie van stijl en functionaliteit. Aansluitend vindt u een sfeervolle en ruime living, waar grote raampartijen zorgen voor een overvloed aan natuurlijk licht. Dankzij de vloerverwarming geniet u in de hele woning van optimaal comfort, ongeacht het seizoen.

De woning beschikt over een praktische bureauruimte, die naar eigen wens ingedeeld kan worden als thuiskantoor, speelkamer of hobbyruimte. Verder zijn er vier ruime slaapkamers, waarvan één zich op de benedenverdieping bevindt en beschikt over een ensuite badkamer en dressing. Op de bovenverdieping zijn nog drie slaapkamers te vinden, die samen een extra badkamer en een dressing delen – ideaal voor een gezin dat ruimte en comfort waardeert.

De woning beschikt over een prachtig aangelegde tuin en een ruim dakterras, garage en fietsenberging.

Naast de hoofdwoning bevindt zich de ruime loods van 720 m², een absolute troef voor wie extra werk- of opslagruimte nodig heeft. De loods is voorzien van een aparte bureauruimte en biedt talloze mogelijkheden, van bedrijfsactiviteiten tot opslag of atelier.

Gelegen in een rustige, maar vlot bereikbare omgeving, combineert deze woning wonen en werken op één locatie. De ruime oprit biedt bovendien voldoende parkeermogelijkheden voor meerdere voertuigen.

Pluspunten:
- EPC B
- Zonnewering
- Domoticasysteem
- Zonnepanelen en zonneboiler
- Regenwater (2x10.000L)

Bent u op zoek naar een woning met karakter, ruimte en eindeloze mogelijkheden? Aarzel dan niet en plan een bezichtiging met Kimberly op 0470 57 46 05.

Bouwjaar	1937
Algemene staat	Instapklaar
Oriëntatie tuin	Zuid
Elektriciteitscertificaat	Ja, Conform

Totale opp. grond	1.722 m²
Bewoonbare opp.	385 m²
Breedte huis	17,35 m
Breedte grond	17,35 m
Diepte grond	20 m
Oppervlakte berging	32,42 m²

EPC	198 kWh/m²/jaar
EPC ref.	20210511-0002414105-RES-1

G(ebouw)-score	A
P(erceel)-score	A
Stedenbouwkundige bestemming	Industriegebied voor ambachtelijke bedrijven of gebieden voor kleine en middelgrote ondernemingen
Voorkooprecht	Neen
Beschermd erfgoed	Neen
Geïnventariseerd erfgoed	Geen beschermd erfgoed

Woning verkocht in Rekkem

Instapklare woning met loods op een perceel van 1700m²

Details

Energie

Indeling

Gelijkvloers

Ruimtelijke ordening

Comfort

Kimberly Bourguernine

Interesse? Contacteer ons