starterswoning of investeringseigendom met 2 slaapkamers en stadstuintje

2
110 m²
113 m²
Ref. KON14men

Deze goed onderhouden woning in Menen is klaar om zijn nieuwe eigenaar te verwelkomen. Hoewel de woning hier en daar een opfrisbeurt kan gebruiken, beschikt ze over een conformiteitsattest van Stad Menen en is dus onmiddellijk verhuurklaar. Dankzij het gunstige EPC-label C, net geen B, valt deze eigendom bovendien niet onder de renovatieverplichting.

Bij het betreden van de woning kom je binnen in een inkomhal, die leidt naar een gezellige leefruimte met open keuken. Aansluitend bevindt zich de badkamer. Achteraan is er een overdekte koer of binnenplaats met een praktische berging, en verder is er nog een stadstuintje met tuinhuis.
Op de eerste verdieping zijn er twee slaapkamers. In één van de kamers bevindt zich een vaste trap die toegang geeft tot de zolderverdieping. Deze zolder is volledig geïsoleerd en biedt extra ruimte voor een derde kamer, hobbyruimte of bureau.

Kortom, een ideale starterswoning of een interessante investering op de huurmarkt!

PLUSPUNTEN:
- geen renovatieverplichting
- elektriciteit conform
- betaalbaar

Graag meer info of een bezoek? Kimoura helpt je graag verder via 0470 86 65 08 of kimoura@immolietaer.be

Bouwjaar	1918
Bebouwing	Rijwoning

EPC	206 kWh/m²/jaar
EPC ref.	20250508-0003595580-res-1

G(ebouw)-score	A
P(erceel)-score	A
Stedenbouwkundige bestemming	Woongebied
Voorkooprecht	Ja
Renovatieplicht	Nee

Woning verkocht in Menen

starterswoning of investeringseigendom met 2 slaapkamers en stadstuintje

Details

Energie

Indeling

Gelijkvloers

Ruimtelijke ordening

Comfort

Kimoura Ameye

Interesse? Contacteer ons

Totale opp. grond	110 m²
Bewoonbare opp.	113 m²