Starterswoning te koop in centrum Menen

3
60 m²
122 m²
Ref. PAR2MeC

Ben jij op zoek naar een starterswoning of naar een investeringsproject? Dan is dit de kans.

Deze goed gelegen woning bevindt zich op wandelafstand van het centrum en biedt heel wat potentieel. De indeling is als volgt: een leefruimte met aansluitend een keuken met directe toegang tot de badkamer, allemaal op het gelijkvloers. Ook kan je een droge kelder terugvinden.

Op de eerste verdieping bevinden zich 2 ruime slaapkamers. Via een vaste trap bereik je de 3de slaapkamer en de zolder, een veelbelovende ruimte met mogelijkheden tot het creëren van extra kamers of een hobbyruimte.

Ook beschikt deze woning over een terras( 14m²).

De garagepoort is het overblijfsel van de vroegere garage. Deze woning beschikt niet over een garage.
Elektriciteit is conform!

PLUSPUNTEN:
- 3 slaapkamers
- Rustige ligging
- Geen renovatieverplichting
- Investeringsmogelijkheid

Details

Bouwjaar	1932
Bebouwing	Rijwoning
Algemene staat	Op te frissen
Oriëntatie tuin	Noord

Totale opp. grond	60 m²
Bewoonbare opp.	122 m²
Breedte huis	7,5 m
Breedte grond	7,5 m
Diepte grond	10 m

Energie

EPC	395 kWh/m²/jaar
EPC ref.	20241223-0003307444-RES-2

Indeling

Gelijkvloers

Woonkamer

15 m²

Keuken

19 m²

Badkamer

3x Slaapkamer

Zolder

15 m²

Terras

14 m²

Kelder

Ruimtelijke ordening

Overstromingsgevoeligheid	Geen overstromingsgevoelig gebied
G(ebouw)-score	A
P(erceel)-score	A
Stedenbouwkundige bestemming	Woongebied
Voorkooprecht	Ja
Beschermd erfgoed	Neen
Geïnventariseerd erfgoed	Geen beschermd erfgoed
Renovatieplicht	Nee