Prachtige villa in een residentiële verkaveling op 1372 m², volledig afgewerkt met 3 slaapkamers, bureau, dubbele garage, zonnepanelen, alarm

1
1.372 m²
194 m²
Ref. TER16MENC

Prachtige villa in een residentiële verkaveling op 1372 m², volledig afgewerkt met 3 slaapkamers, bureau, dubbele garage, zonnepanelen, alarm

Ruime inkomhal met trappenpartij en gastentoilet,
Bij het binnenkomen in deze villa geniet je onmiddellijk van veel lichtinval door de grote ramen, mooi zicht op de grote tuin dewelke volledig aangelegd is.
Grote woonkamer met zithoek, open keuken met kookeiland volledig ingericht met ingebouwde toestellen zijnde vaatwas (Siemens), steamer en oven (Miele) inductiekookplaat met 6 kookplaten, dampkap, nieuw keukenwerkblad
In aansluiting met de keuken is er een wasruimte en aparte berging, dubbele garage met automatische sectionale poort (recent vernieuwde motor).
In aansluiting met de woonkamer is er tevens een aparte bureauruimte.
Op de 1ste verdieping hebben we 3 ruime slaapkamers waarvan 1 met airco en ingebouwde kasten, ruime badkamer met inloopdouche, 2 aparte wastafels, zolder toegankelijk via valluik.
Zonnepanelen (2020)
Afgesloten fietsberging, ruim terras en volledig aangelegde tuin met vijver, volledig afgesloten, geen inkijk, zicht op bomen.
Ramen in ALU, in de woonkamer en 1 slaapkamer met automatische screens, overal CV op aardgas,

Pluspunten :

- Zeer goed onderhouden
- Zonnepanelen (2020)
- Alarmsysteem
- Prachtige tuin

Voor meer informatie contacteer 0493/94 28 62 - joke@immolietaer.be

Details

Bouwjaar	1998
Bebouwing	Open bebouwing
Algemene staat	Luxe-afwerking
Beschikbaar	In overleg
Oriëntatie tuin	Zuid

Totale opp. grond	1.372 m²
Bewoonbare opp.	194 m²
Oppervlakte berging	15 m²

Energie

EPC	285 kWh/m²/jaar
EPC ref.	20210903-0002459124-RES1
Label

Indeling

Gelijkvloers

Woonkamer

40 m²

Keuken

13 m²

Badkamer

Slaapkamer

2x WC

Zolder

Terras

45 m²

Garage

32 m²

Ruimtelijke ordening

Overstromingsgevoeligheid	Geen overstromingsgevoelig gebied
Stedenbouwkundige bestemming	Woongebied
Voorkooprecht	Neen

Financiële info

KI (niet geïndexeerd)

€ 1.244

Comfort

Aardgas
Aluminium
Dubbel
Sanitair
Zadeldak
Aardgas
Airco
Alarm
Stadswater
Telefoon
Zonnepanelen

Vertegenwoordiger

Kimoura Ameye

0470 86 65 08

kimoura@immolietaer.be

Meer over dit pand?

Contacteer Kimoura

Villa verkocht in Menen