Instapklare woning met garage in Menen

2
105 m²
104 m²
Ref. Over16MeCCC

Deze instapklare woning gelegen op ons dorp van Menen is op zoek naar zijn nieuwe eigenaars!

We betreden de woning via de ruime inkomhal.
De geïnstalleerde keuken beschikt over vaatwasser, oven en microgolf.
Vervolgens vind je de ruime woonkamer; deze beschikt over een pellet kachel.
Ook beschikt de woning over een droge kelder en apart toilet.

De eerste verdieping beschikt over 1 ruime slaapkamer en een badkamer met bad, toilet en douche!
Op het 2de verdiep kunnen we nog 1 slaapkamer terugvinden.

De elektriciteit is volledig conform en de woning beschikt over EPC D.

Buiten geniet u van een aangenaam terras met directe toegang tot de garage.

Deze woning is de perfecte starterswoning!
Momenteel verhuurd.

Pluspunten
- Instapklaar
- Garage
- Geen renovatieverplichting
- Elektriciteit conform

Bekijk alle info van deze woning op www.immolietaer.be

Details

Bouwjaar	1930
Renovatiejaar	2015
Bebouwing	Rijwoning
Algemene staat	Normaal
Oriëntatie tuin	West
Elektriciteitscertificaat	Ja, Conform

Totale opp. grond	105 m²
Bewoonbare opp.	104 m²
Breedte huis	4,6 m
Breedte grond	4,6 m
Diepte grond	22 m
Oppervlakte berging	5 m²

Energie

EPC	339 kWh/m²/jaar
EPC ref.	20250414-0003577299-RES-1
Label

Indeling

Gelijkvloers

Woonkamer

24 m²

Keuken

14 m²

Badkamer

2x Slaapkamer

Terras

46 m²

Garage

Ruimtelijke ordening

Overstromingsgevoeligheid	Geen overstromingsgevoelig gebied
G(ebouw)-score	A
P(erceel)-score	A
Stedenbouwkundige bestemming	Woongebied
Voorkooprecht	Neen
Beschermd erfgoed	Neen
Geïnventariseerd erfgoed	Geen beschermd erfgoed
Renovatieplicht	Nee