Op te frissen starterswoning met 3 slaapkamers en tuin

3
164 m²
141 m²
Ref. BRU430ME

Op te frissen starterswoning te koop in Menen met 3 slaapkamers en tuin.

Deze op te frissen woning biedt een uitstekende basis voor wie op zoek is naar een renovatieproject of starterswoning. Groot voordeel: de woning valt niet onder de renovatieverplichting!
De woning is als volgt ingedeeld: inkomhal, lichtrijke woonkamer, keuken en badkamer op het gelijkvloers. Overdekt terras met een stadstuintje met tuinhuis.
Op de bovenverdieping bevinden zich twee volwaardige slaapkamers en een vaste trap naar de zolder kamer.
Ideaal als starterswoning of investeringseigendom!

PLUSPUNTEN:
- geen renovatieverplichting
- goede indeling
- centraal gelegen

Meer info of een bezoek inplannen?
Neem gerust contact op met Kimoura via 0470 86 65 08 of kimoura@immolietaer.be

Details

Bouwjaar	1930
Bebouwing	Rijwoning
Algemene staat	Op te frissen
Elektriciteitscertificaat	Ja, Niet conform

Totale opp. grond	164 m²
Bewoonbare opp.	141 m²
Breedte huis	5 m
Breedte grond	5 m
Diepte grond	32,95 m

Energie

EPC	365 kWh/m²/jaar
EPC ref.	20251028-0003720511-RES-1

Indeling

Gelijkvloers

Woonkamer

30 m²

Keuken

17 m²

Badkamer

3x Slaapkamer

Terras

Tuin

Ruimtelijke ordening

G(ebouw)-score	C
P(erceel)-score	C
Stedenbouwkundige bestemming	Woongebied
Voorkooprecht	Neen
Beschermd erfgoed	Neen
Geïnventariseerd erfgoed	Geen beschermd erfgoed
Renovatieplicht	Nee