Woning met karakter

3
1.848 m²
186 m²
Ref. HEM1921MA

Deze woning met karakter en bijgebouw heeft de nodige renovatie nodig om dit tot een charmeverblijf te maken.

Woning
Via de inkomhal kom je binnen in de ruime en lichtrijke woonkamer. Vooraan de woning afsluitbare voorkamer/bureauruimte met aparte toegang vanuit inkom. Aanpalend keukenruimte met toegang tot kelder. Op het gelijkvloers is de badkamer ondergebracht met douche, wastafel en afgesloten toilet. Op de eerste verdieping zijn 3 ruime slaapkamers (15m², 12m² en 10m²) en een toilet. Via een vaste trap kom je op de grote zolderverdieping.
Naast de woning is er een doorgang tot achteraan het perceel waar een schuur van 150m² staat.

EPC: 760kWh/m² jaar

Interesse? Neem contact op met Kimoura 0470/86.65.08 of kimoura@immolietaer.be

Details

Bouwjaar	1958
Bebouwing	Open bebouwing
Algemene staat	Te renoveren
Beschikbaar	Bij akte

Totale opp. grond	1.848 m²
Bewoonbare opp.	186 m²
Oppervlakte berging	150 m²

Energie

EPC	760 kWh/m²/jaar
EPC ref.	20250610-0003615420-RES-2
Label

Indeling

Gelijkvloers

Woonkamer

44 m²

Keuken

6 m²

Badkamer

3x Slaapkamer

2x WC

Zolder

33 m²

Kelder

50 m²

Tuin

Ruimtelijke ordening

Overstromingsgevoeligheid	Mogelijk overstromingsgevoelig gebied
G(ebouw)-score	D
P(erceel)-score	D
Stedenbouwkundige bestemming	Woongebied
Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding	Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Bouwvergunning	Geen bouwvergunning
Voorkooprecht	Neen
Beschermd erfgoed	Neen
Geïnventariseerd erfgoed	Geen beschermd erfgoed
Renovatieplicht	Ja