Handelspand met duplexappartement, tuin en garage in het hart van Lauwe

3
199 m²
229 m²
Ref. men21lau

Handelspand met duplexappartement, tuin en garage in het hart van Lauwe.

Dit veelzijdige handelspand met bovenliggend duplexappartement is uitstekend gelegen in het centrum van Lauwe en biedt tal van mogelijkheden voor zowel eigen gebruik als investering.
Het gelijkvloerse handelspand deed voorheen dienst als een goed draaiende broodjeszaak en beschikt over een praktische indeling. Naast de commerciële ruimte bevindt zich achteraan een ruime voorbereidings- en stockageruimte, ideaal voor diverse handelsactiviteiten.

Een grote troef van dit handelsgedeelte is het achterliggende terras met gezellig tuintje, waar klanten of uitbaters kunnen genieten van een aangename buitenruimte.

Op de verdieping bevindt zich een zeer verzorgd en instapklaar duplexappartement, momenteel verhuurd en volledig afzonderlijk bereikbaar van het handelsgedeelte. Het appartement beschikt over een lichtrijke living met open haard, een aangenaam zuidgericht terras, 3 volwaardige slaapkamers en maar liefst 2 badkamers, wat zorgt voor een optimaal wooncomfort.

Daarnaast beschikt het pand nog over een garage en een extra staanplaats, wat in het centrum een belangrijke meerwaarde vormt.

Een unieke combinatie van wonen en werken op een centrale locatie, met interessante mogelijkheden voor zowel investeerders als ondernemers.

Graag meer info of een bezoek? Bruno helpt je graag verder via bruno@immolietaer.be of 0475 24 24 13

Indeling

Gelijkvloers

Tuin

48 m²

Parking

Terras

9 m²

Bergruimte

48,12 m²

Garage

18 m²

Badkamer

Slaapkamer

Keuken

9 m²

Eetkamer

39 m²

Ruimtelijke ordening

Stedenbouwkundige bestemming	Woongebied
Voorkooprecht	Ja

Financiële info

Prijs

€ 319.000

Bouwjaar	1966
Bebouwing	Rijwoning
Algemene staat	Instapklaar
Oriëntatie tuin	Zuid
Elektriciteitscertificaat	Ja, Conform

Gebouw te koop in Lauwe

Handelspand met duplexappartement, tuin en garage in het hart van Lauwe

Details

Energie

Indeling

Gelijkvloers

Ruimtelijke ordening

Financiële info

Comfort

Interesse? Contacteer ons

Totale opp. grond	199 m²
Bewoonbare opp.	229 m²
Oppervlakte berging	48,12 m²