Prachtige hoeve op ruim perceel

1
10.346 m²
300 m²
Ref. MAK21KOR

Stap binnen in deze totaal vernieuwde charmante, ruime hoeve en ontdek een harmonie van landelijke stijl en moderne luxe. Het hoofdgebouw verwelkomt je met een stijlvolle inkomhal, waar een unieke kroonluchter van geweien en een opvallend rond raam meteen de toon zetten. De sfeervolle living is het hart van het huis, met een doorkijk M- Design gashaard en een open keuken voorzien van alle hoogwaardige SMEG- en Miele apparatuur. Deze ruimte nodigt uit om te koken en samen te genieten. Een superleuk pluspunt is de koelcel! Op het gelijkvloers bevindt zich een comfortabele slaapkamer met een eigen badkamer en dressing, een bureauruimte ( kan dienst doen als extra slaapkamer) evenals een handige wasruimte.

Uniek aan deze woning is de volledig onderkelderde ruimte, waar je een grote wijnkelder vindt – de perfecte plek om je favoriete wijnen te bewaren. De hoeve is voorzien van zonnepanelen. Op de bovenverdieping zijn er nog twee ruime slaapkamers, elk met een eigen badkamer en dressing (1 met douche en 1 met bad). Tussen de slaapkamers is er een open ruimte, ideaal als tweede woonkamer, speelruimte of werkhoek.

Naast de hoofdwoning is er een indrukwekkend bijgebouw met vloerverwarming, waarvan 1 zijde volledig is omgeven door hoge glaspartijen. Deze ruimte, voorzien van een bar, keuken en aparte toiletten, kan gebruikt worden als feestzaal, B&B of gastenverblijf. De bovenverdieping biedt twee extra kamers en een ruim boven oppervlakte. Aanpalend is er een ruime garage die meerdere auto's kan plaatsen.

Het ruime perceel buiten biedt volop mogelijkheden zoals EB en VLOED piste voor het houden van paarden of andere dieren en beschikt over verschillende gezellige zithoeken waar je van de rust en het uitzicht kunt genieten. Bovendien is er een grote hangar aanwezig, ideaal voor paardenboxen of voor extra opslagruimte of als werkplaats.

Extraatjes in deze woning? 6 regenwaterputten van telkens 10 000 liter!

Pluspunten

- landelijke stijl en moderne luxe
- EPC A en zonnepanelen
- bijgebouw met veel mogelijkheden
- plaats voor paardenboxen
- voorziening voor eb en vloed piste
- grote hangar

Mis deze kans niet en maak een afspraak met Tamara op 0475 550113 voor een bezichtiging!

Indeling

Gelijkvloers

Keuken

20 m²

3x Badkamer

Slaapkamer

Garage

100 m²

Kelder

60 m²

Tuin

Ruimtelijke ordening

Overstromingsgevoeligheid	Geen overstromingsgevoelig gebied
G(ebouw)-score	B
P(erceel)-score	D
Stedenbouwkundige bestemming	Landschappelijk waardevolle agrarisch gebied
Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding	Minnelijke schikking aangegaan
Voorkooprecht	Neen
Beschermd erfgoed	Neen
Geïnventariseerd erfgoed	Geen beschermd erfgoed
Renovatieplicht	Nee

Financiële info

Prijs

€ 1.895.000

Bouwjaar	2018
Algemene staat	Luxe-afwerking
Beschikbaar	Bij akte
Oriëntatie tuin	Noord
Elektriciteitscertificaat	Ja, Conform

Totale opp. grond	10.346 m²
Bewoonbare opp.	300 m²
Oppervlakte berging	10 m²

EPC	93 kWh/m²/jaar
EPC ref.	20220513-0002602747-RES-1
Label

Fermette te koop in Kortemark

Prachtige hoeve op ruim perceel

Details

Energie

Indeling

Gelijkvloers

Ruimtelijke ordening

Financiële info

Comfort

Tamara Lietaer

Interesse? Contacteer ons