Handelspand met duplex appartement met zuidgericht terras en enorm potentieel in hartje Kortrijk

3
140 m²
220 m²
Ref. WIJN6

Gelegen in het hart van centrum Kortrijk, in een levendige winkelstraat, wordt dit volledige pand aangeboden, bestaande uit een handelsgelijkvloers (casco) met aangename binnenplaats én een ruim duplex appartement van ca. 100 m² met zuidgericht dakterras van ca. 30 m².

Het handelsgelijkvloers wordt casco aangeboden en vormt de ideale opportuniteit om een commerciële ruimte volledig naar eigen concept en stijl in te richten. Dankzij de ligging in een drukbezochte straat en de aanwezigheid van een gezellige binnenplaats, kan je hier een zaak creëren met uitstraling, beleving en karakter, ideaal voor wie zijn onderneming extra cachet wil geven.
Het appartement bevindt zich op de eerste en tweede verdieping en beschikt over een afzonderlijke ingang, wat zorgt voor een duidelijke scheiding tussen wonen en werken.
De residentiële entiteit wordt eveneens casco aangeboden en biedt tal van mogelijkheden om volledig naar eigen smaak en wensen af te werken.

Indeling appartement:
Gelijkvloers: inkomhal met ruimte voor berging en/of fietsen
1e verdieping: inkomhal met gastentoilet, keukenruimte met toegang tot het terras, lichtrijke leefruimte
2e verdieping: badkamer en drie slaapkamers
Extra zolderverdieping met potentieel voor bijkomende kamers, bureau of hobbyruimte

De weergegeven renders zijn louter illustratief en geven een beeld van de mogelijke afwerking.

Een unieke kans voor wie op zoek is naar een combinatie van wonen en ondernemen, of naar een veelzijdige investering op een topligging.
Meer info of een bezoek? Kimoura helpt je graag verder!

Meer info of graag een bezoek ter plaatse? Kimoura helpt je met plezier verder! 0470 86 65 08 - kimoura@immolietaer.be

Indeling

Gelijkvloers

Woonkamer

24 m²

Keuken

19 m²

Badkamer

3x Slaapkamer

Zolder

48 m²

Terras

21 m²

Ruimtelijke ordening

Overstromingsgevoeligheid	Geen overstromingsgevoelig gebied
Stedenbouwkundige bestemming	Woongebied
Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding	Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Bouwvergunning	Geen bouwvergunning
Voorkooprecht	Neen

Financiële info

Prijs

€ 549.000

Gebouw te koop in Kortrijk

Handelspand met duplex appartement met zuidgericht terras en enorm potentieel in hartje Kortrijk

Details

Indeling

Gelijkvloers

Ruimtelijke ordening

Financiële info

Comfort

Kimoura Ameye

Interesse? Contacteer ons

Totale opp. grond	140 m²
Bewoonbare opp.	220 m²