Interessant renovatiepand met verhuurpotentieel

2
99 m²
Ref. SCH63MEN

Bent u op zoek naar een betaalbare investering of een woning die u naar eigen smaak verder kunt afwerken? Dan is deze woning zeker een bezoek waard.
Deze woning wordt momenteel verhuurd aan €650 per maand, wat ze bijzonder interessant maakt als opbrengsteigendom. Hoewel er nog enkele afwerkingswerken en verbeteringen nodig zijn, beschikt de woning reeds over nieuwe dubbele beglazing, wat een belangrijke meerwaarde biedt op vlak van comfort en energiezuinigheid.

De indeling is als volgt:
Gelijkvloers: woonkamer, keuken, badkamer en een gezellig stadstuintje.
Eerste verdieping: twee slaapkamers.
Zolderverdieping: geïsoleerde zolder, bereikbaar via een vaste trap, met mogelijkheden voor extra bergruimte of verdere inrichting.
Dankzij de bestaande verhuur, de degelijke basisstructuur en de aanwezige verbeteringen biedt deze woning een uitstekende opportuniteit voor investeerders of handige kopers die op zoek zijn naar een pand met potentieel.

Troeven:
✔ Verhuurd aan €650/maand
✔ Nieuwe dubbele beglazing doorheen de woning
✔ Geïsoleerde zolder bereikbaar via vaste trap
✔ Stadstuintje
✔ Interessante investering met groeipotentieel
✔ Mogelijkheid tot verdere waardevermeerdering na afwerking
Contacteer ons voor meer informatie of een bezoek ter plaatse.

Details

Bebouwing	Gesloten
Algemene staat	deels te renoveren
Lift	Neen

Totale opp. grond

99 m²

Energie

EPC	466 kWh/m²/jaar
EPC ref.	20250608-0003608395-RES-1
Label

Indeling

Gelijkvloers

Woonkamer

Keuken

Badkamer

Tuin

Verdieping 1

2x Slaapkamer

Verdieping 2

Zolder

Ruimtelijke ordening

Stedenbouwkundige bestemming	Niet ingegeven
Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding	Niet ingegeven
Bouwvergunning	Niet ingegeven
Verkavelingsvergunning	Niet ingegeven
Voorkooprecht	Niet ingegeven
Beschermd erfgoed	Niet ingegeven
Renovatieplicht	Ja

Financiële info

Prijs

€ 127.500

Comfort

Beglazing | Dubbele
Aardgas
Elektriciteit
Stadswater

Vertegenwoordiger

Kimoura Ameye

+32 470 86 65 08

kimoura@immolietaer.be

Meer over dit pand?

Contacteer Kimoura

Interesse? Contacteer ons

Voornaam

Gelieve een geldige voornaam in te geven.

Naam *

Gelieve een geldige naam in te geven.

E-mail *

Gelieve een geldig e-mailadres in te geven.

Tel./GSM

Gelieve een geldige telefoon- en/of GSM-nummer in te geven.

Boodschap

Contacteer mij voor gelijkaardige panden.

Ik ga akkoord met de gebruiksvoorwaarden en het privacybeleid.

Huis te koop in Menen