Instapklare villa met 4 slaapkamers, tuin en garage in Rekkem

4
693 m²
252 m²
Ref. LEN13RE

Deze charmante villa is gelegen in een doodlopende straat in een zeer rustige villawijk op een perceel van 693m²

Via de ruime inkomhal is er enerzijds toegang tot de nachthal en anderzijds naar de ruime open woonkamer. Deze bestaat uit een gezellige zithoek met haardvuur en lichtrijke leefruimte die via het schuifraam toegang geeft tot de prachtige zuid gerichte tuin met terras.

De keuken is modern geïnstalleerd met de aanwezigheid van alle toestellen..
Het keukeneiland heeft de ideale mogelijkheid om te ontbijten.

Via de nachthal hebben we toegang tot een bergruimte en 2 slaapkamers , bureauruimte als ook de badkamer. De badkamer is uitgerust met bad, douche en dubbele lavabo.
Er is een volledige bovenverdieping gecreëerd met nog eens 2 ruime slaapkamers, polyvalent ruimte, extra bergruimte en een extra toilet. Er is mogelijkheid tot de installatie van een 2de badkamer.

De woning heeft een ruime inpandige garage, voldoende parkeerplaats en een zuid gerichte tuin van +/- 360m² .

Pluspunten:
- rustige centrale ligging
- gunstige EPC
- instapklaar
- elektriciteit conform

Heeft u interesse in meer informatie of een bezoek aan deze woning? Aarzel niet om contact op te nemen met Kimberly via 0470574605.

Details

Bouwjaar	1989
Algemene staat	Instapklaar
Oriëntatie tuin	Zuid
Elektriciteitscertificaat	Ja, Conform
Lift	Neen
Asbest - attest	Niet-destructieve asbestinventaris

Totale opp. grond	693 m²
Bewoonbare opp.	252 m²
Bebouwbare opp.	180 m²
Breedte huis	9,5 m
Breedte grond	17 m
Diepte huis	20 m
Diepte grond	40 m

Energie

EPC	212 kWh/m²/jaar
EPC ref.	20221128-0002738465-RES-1
Label

Indeling

Gelijkvloers

Hal

7 m²

Toilet

1,2 m²

Woonkamer

25 m²

Eetkamer

20 m²

Keuken

15,6 m²

Berging

2,5 m²

Slaapkamer

15,4 m²

Slaapkamer

13 m²

Bureau

9,9 m²

Badkamer

10,5 m²

Garage

33 m²

Terras

25 m²

Tuin

360 m²

Verdieping 1

Slaapkamer

14,2 m²

Slaapkamer

10 m²

Dressing

3,8 m²

Badkamer

10 m²

Alles zit klaar om een badkamer te plaatsen, het is niet afgewerkt

Ruimtelijke ordening

Overstromingsgevoeligheid	Niet overstromingsgevoelig
Afgebakende zone	Niet van toepassing
G(ebouw)-score	A
P(erceel)-score	A
Stedenbouwkundige bestemming	Woongebied
Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding	Niet ingegeven
Bouwvergunning	Niet ingegeven
Verkavelingsvergunning	Niet ingegeven
Voorkooprecht	Ja
Beschermd erfgoed	Neen
Renovatieplicht	Niet ingegeven

Financiële info

Prijs

€ 519.000

Onroerende voorheffing

€ 1.080

Comfort

Beglazing | Dubbele
Dak | Zadeldak
Keuken | Geïnstalleerd
Raamwerk | Hout
Verwarming | Aardgas
Aardgas
Distributie
Domotica
Elektriciteit
Internet
Riolering
Stadswater

Vertegenwoordiger

Kimberly Bouguernine

+32 470 57 46 05

kimberly@immolietaer.be

Meer over dit pand?

Contacteer Kimberly

Interesse? Contacteer ons

Voornaam

Gelieve een geldige voornaam in te geven.

Naam *

Gelieve een geldige naam in te geven.

E-mail *

Gelieve een geldig e-mailadres in te geven.

Tel./GSM

Gelieve een geldige telefoon- en/of GSM-nummer in te geven.

Boodschap

Contacteer mij voor gelijkaardige panden.

Ik ga akkoord met de gebruiksvoorwaarden en het privacybeleid.

Villa te koop in Rekkem

Instapklare villa met 4 slaapkamers, tuin en garage in Rekkem

Details

Energie

Indeling

Gelijkvloers

Verdieping 1

Ruimtelijke ordening

Financiële info

Comfort

Kimberly Bouguernine

Interesse? Contacteer ons