Unieke opbrengsteigendom bestaande uit drie entiteiten

5
910 m²
463 m²
Ref. ZAN27/30MEN

Unieke opbrengsteigendom bestaande uit drie entiteiten op een perceel van samen 910m².

Dit verzorgd geheel omvat twee correct verhuurde en netjes onderhouden woningen én een ruime bel-etagewoning met een bewoonbare oppervlakte van maar liefst 198 m². Ideaal als investering gecombineerd met eigen bewoning of als meergezinsvastgoed met sterke verhuurwaarde.

De twee verhuurde woningen zijn zorgvuldig onderhouden, correct verhuurd en beschikken beiden over een gunstig EPC B, wat bijdraagt aan een duurzame en energiezuinige investering.

Tussen beide woningen bevindt zich de ruime bel-etagewoning, afgewerkt met tijdloze materialen en ontworpen met oog voor ruimte en comfort. De indeling is als volgt:
Op het gelijkvloers bevindt zich een inkomhal, garage, praktische berging, slaapkamer en badkamer.
De eerste verdieping biedt een lichtrijke woonkamer met aansluitend een ruim terras dat geniet van een prachtig groen zicht op de tuin. Verder is er een verzorgde, volledig geïnstalleerde open keuken met aansluitend een praktische berging.
Via de stijlvolle zwevende trap bereikt u de tweede verdieping met bureauruimte, twee volwaardige slaapkamers telkens met mezzanine en een extra badkamer.

Deze woning behaalt een gunstig EPC B (139), beschikt over 16 zonnepanelen, centrale verwarming op aardgas én conforme elektriciteit.

Een unieke eigendom met tal van mogelijkheden: ideaal als investering, kangoeroewonen of combinatie wonen/verhuren.

Graag meer info of een plaatsbezoek? Kimoura helpt je graag verder via 0470 86 65 08 - kimoura@immolietaer.be

Details

Bouwjaar	2006
Bebouwing	Gesloten
Algemene staat	Instapklaar
Elektriciteitscertificaat	Ja, Conform
Lift	Neen

Totale opp. grond	910 m²
Bewoonbare opp.	463 m²
Breedte huis	15,62 m
Breedte grond	15,62 m
Diepte huis	13,13 m
Diepte grond	57,77 m
Diepte gelijkvloers	13,13 m

Energie

Label

Indeling

Gelijkvloers

Garage

Slaapkamer

Badkamer

Tuin

669 m²

Verdieping 1

2x Slaapkamer

3x Terras

3x Keuken

Toilet

Verdieping 2

3x Badkamer

Toilet

Verdieping 3

2x Slaapkamer

Ruimtelijke ordening

Stedenbouwkundige bestemming	Niet ingegeven
Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding	Niet ingegeven
Bouwvergunning	Niet ingegeven
Verkavelingsvergunning	Niet ingegeven
Voorkooprecht	Niet ingegeven
Beschermd erfgoed	Niet ingegeven
Renovatieplicht	Neen