Interessant opbrengsteigendom met 3 appartementen en 5 garages, volledig verhuurd

5
435 m²
327 m²
Ref. ZAN20MEN

Dit opbrengsteigendom bestaat uit drie appartementen en vijf garages, en biedt een investeringsopportuniteit met onmiddellijk rendement .

Elk appartement beschikt over twee slaapkamers, een lichtrijke leefruimte en een terras. Het gelijkvloers appartement geniet bovendien van een privatief tuintje, wat een extra meerwaarde biedt voor huurders.
Het gebouw is momenteel volledig verhuurd (appartementen en garages), wat zorgt voor een stabiele huuropbrengst. De appartementen zijn deels te renoveren, wat de mogelijkheid biedt om op termijn de waarde en huurinkomsten verder te optimaliseren.
Het gebouw beschikt niet over een lift, wat resulteert in beperkte gemeenschappelijke kosten.

Indeling per appartement:
Gelijkvloers appartement: 123 m² – 2 slaapkamers – terras en privatieve tuin – EPC: 413 kWh/m² (label E)
Appartement bus 101: 105 m² – 2 slaapkamers – terras – EPC: 338 kWh/m² (label D)
Appartement bus 201: 99 m² – 2 slaapkamers – terras – EPC: 331 kWh/m² (label D)
Daarnaast zijn er 5 garages aanwezig.

PLUSPUNTEN:

Volledig verhuurd – onmiddellijke opbrengst
Renovatiepotentieel met meerwaarde op termijn
Ruime appartementen met goede indeling
Lage gemeenschappelijke kosten (geen lift)

Voor meer informatie of een bezoek, neem gerust contact op met Kimoura via 0470 86 65 08 of kimoura@immolietaer.be

Details

Verdieping	3
Bouwjaar	1964
Bebouwing	Gesloten
Algemene staat	deels te renoveren
Lift	Neen

Totale opp. grond	435 m²
Bewoonbare opp.	327 m²
Breedte grond	9 m
Diepte grond	47,35 m

Energie

Label

Indeling

Gelijkvloers

Tuin

5x Garage

2x Slaapkamer

Woonkamer

Keuken

Badkamer

Verdieping 1

2x Slaapkamer

Badkamer

Terras

Keuken

Verdieping 2

Badkamer

Slaapkamer

Terras

Keuken

Woonkamer

Ruimtelijke ordening

Stedenbouwkundige bestemming	Woongebied
Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding	Niet ingegeven
Bouwvergunning	Niet ingegeven
Verkavelingsvergunning	Niet ingegeven
Voorkooprecht	Neen
Beschermd erfgoed	Niet ingegeven
Renovatieplicht	Ja

Financiële info

Prijs

€ 449.000

Onroerende voorheffing

€ 1.990

Comfort

Beglazing | Dubbele
Verwarming | Aardgas
Aardgas
Elektriciteit
Parlofoon
Riolering
Stadswater

Vertegenwoordiger

Kimoura Ameye

+32 470 86 65 08

kimoura@immolietaer.be

Meer over dit pand?

Contacteer Kimoura

Interesse? Contacteer ons

Voornaam

Gelieve een geldige voornaam in te geven.

Naam *

Gelieve een geldige naam in te geven.

E-mail *

Gelieve een geldig e-mailadres in te geven.

Tel./GSM

Gelieve een geldige telefoon- en/of GSM-nummer in te geven.

Boodschap

Contacteer mij voor gelijkaardige panden.

Ik ga akkoord met de gebruiksvoorwaarden en het privacybeleid.

Appartement te koop in Menen