Instapklare woning met 2 slaapkamers

2
38 m²
74 m²
Ref. KOR9MEN

Bent je op zoek naar een gezellige woning in het hart van de stad? Dan is deze instapklare woning met 2 slaapkamers wellicht de perfecte optie!
Gelegen in het stadscentrum, biedt deze woning alles wat je nodig hebt binnen handbereik en op loopafstand.

De woning zelf is volledig instapklaar en beschikt over 2 slaapkamers.
Hoewel er geen tuin is, is er in de directe omgeving wel genoeg groen te vinden op een steenworp afstand van de woning.

De woning is momenteel verhuurd (€ 547,32 /maand), wat het een interessante investeringsmogelijkheid maakt. Je kunt profiteren van een betrouwbaar huurinkomen en tegelijkertijd genieten van de voordelen van deze ideale locatie in het stadscentrum.

PLUSPUNTEN:
- conforme elektriciteit
- epc D
- dubbele beglazing & centrale verwarming op aardgas

Aarzel niet en neem contact op voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen.
Kimoura helpt je graag verder via 0470 86 65 08

Details

Bouwjaar	1930
Bebouwing	Gesloten
Algemene staat	goede staat
Elektriciteitscertificaat	Ja, Conform
Lift	Neen

Totale opp. grond	38 m²
Bewoonbare opp.	74 m²

Energie

EPC	316 kWh/m²/jaar
EPC ref.	20230204-0002794293-RES-1
Label

Indeling

Gelijkvloers

Woonkamer

16,14 m²

Toilet

Badkamer

1,54 m²

Keuken

11,87 m²

Verdieping 1

Slaapkamer

14,1 m²

Verdieping 2

Slaapkamer

12 m²

Ruimtelijke ordening

G(ebouw)-score	A
P(erceel)-score	A
Stedenbouwkundige bestemming	Woongebied
Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding	Niet ingegeven
Bouwvergunning	Niet ingegeven
Verkavelingsvergunning	Niet ingegeven
Voorkooprecht	Neen
Beschermd erfgoed	Niet ingegeven
Renovatieplicht	Neen