Instapklare halfopen woning met moderne voorzieningen in rustige wijk

3
454 m²
239 m²
Ref. B7W

Off-market te koop – beschikbaar december 2027

Deze verzorgde halfopen woning is gelegen op het einde van een rustige, kindvriendelijke wijk en biedt een ideale combinatie van comfort, licht en privacy.
De woning is technisch volledig in orde, met een gunstig EPC-label B en conforme elektriciteit. Bovendien is de woning uitgerust met tal van energiezuinige en moderne voorzieningen, waaronder zonnepanelen, een warmtepompboiler, airconditioning, een waterverzachter, een alarmsysteem en camerabewaking. Voor elektrisch rijden is er een laadpaal voorzien, zowel in de garage als op de oprit.
Binnenin geniet u van een ruime en lichtrijke woonkamer die naadloos overgaat in de keuken, beide met een aangenaam zicht op de onderhoudsvriendelijke en gezellige tuin.
Op de verdieping bevinden zich drie volwaardige slaapkamers, waardoor deze woning perfect geschikt is voor gezinnen of koppels die extra ruimte wensen.

PLUSPUNTEN:
- instapklaar
- energiezuinig
- rustige ligging

Bent u op zoek naar een instapklare woning op een rustige locatie, met beschikbaarheid op langere termijn? Dan is dit een unieke opportuniteit.

Voor meer informatie kan u telefonisch contact opnemen via Kimoura op 0470 86 65 08. Verdere details en bezichtigingen zijn mogelijk na afspraak.

Details

Bouwjaar	1999
Bebouwing	Halfopen
Algemene staat	Instapklaar
Beschikbaar	december 2027
Elektriciteitscertificaat	Ja, Conform
Lift	Neen

Totale opp. grond	454 m²
Bewoonbare opp.	239 m²
Breedte huis	12,7 m
Breedte grond	17,7 m
Diepte huis	12,9 m
Diepte grond	28 m

Energie

EPC	135 kWh/m²/jaar
EPC ref.	20210625-0000444992-RES-3
Label

Indeling

Gelijkvloers

Hal

Woonkamer

40,4 m²

Keuken

13,17 m²

Terras

Garage

24,75 m²

Toilet

Tuin

190 m²

Verdieping 1

Slaapkamer

21,6 m²

Slaapkamer

9,85 m²

Slaapkamer

6,34 m²

Badkamer

8,57 m²

Toilet

Ruimtelijke ordening

G(ebouw)-score	A
P(erceel)-score	A
Stedenbouwkundige bestemming	Woongebied
Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding	Niet ingegeven
Bouwvergunning	Niet ingegeven
Verkavelingsvergunning	Niet ingegeven
Voorkooprecht	Ja
Beschermd erfgoed	Niet ingegeven
Renovatieplicht	Neen