Op te frissen stadswoning met 2 slaapkamers, ruime zolder en gezellige stadstuin.

2
100 m²
132 m²
Ref. DYN9ME

Bij het betreden van de woning kom je terecht in een inkomhal die toegang biedt tot het woongedeelte.

De woning beschikt over een ruime woonkamer en eetplaats. Aansluitend is er een keuken aanwezig.
Alsook terug te vinden op de benedenverdieping is de badkamer die beschikt over een toilet, bad en lavabo.

Op de eerste verdieping hebben 2 ruime slaapkamers. Er is een ruime geïsoleerde zolder aanwezig met een vaste trap. Die zeker kan gebruikt worden voor extra kamers.
Via een overdekt gedeelte hebt u toegang tot de gezellige stadstuin.

De woning is voorzien van overal dubbele beglazing, centrale verwarming en heeft een EPC C!

Pluspunten:
- Gunstig EPC
- Ligging
- Investeringsmogelijkheden

Wenst u graag meer informatie over deze woning? U kunt alle gegevens en specificaties vinden op onze website www.immolietaer.be.
Heeft u interesse in meer informatie of een bezoek aan deze woning? Aarzel niet om contact op te nemen met Kimberly via 0470574605

Details

Bouwjaar	1930
Algemene staat	Licht op te frissen
Oriëntatie tuin	West
Elektriciteitscertificaat	Ja, Niet conform
Lift	Neen

Totale opp. grond	100 m²
Bewoonbare opp.	132 m²
Bebouwbare opp.	72 m²
Breedte huis	4 m
Breedte grond	4 m
Diepte huis	18 m
Diepte grond	25 m

Energie

EPC	221 kWh/m²/jaar
EPC ref.	20260329-0003834440-RES-1
Label

Indeling

Gelijkvloers

Hal

3,4 m²

Woonkamer

26,4 m²

Eetkamer

17,28 m²

Keuken

10 m²

Badkamer

6,5 m²

Veranda

5,2 m²

Tuin

28,5 m²

Verdieping 1

Slaapkamer

13,15 m²

Slaapkamer

10,7 m²

Verdieping 2

Zolder

27 m²

Kan dienen als extra slaapkamer.

Ruimtelijke ordening

G(ebouw)-score	A
P(erceel)-score	A
Stedenbouwkundige bestemming	Woongebied
Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding	Niet ingegeven
Bouwvergunning	Niet ingegeven
Verkavelingsvergunning	Niet ingegeven
Voorkooprecht	Ja
Beschermd erfgoed	Neen
Renovatieplicht	Niet ingegeven