Handelspand met duplex appartement met zuidgericht terras en enorm potentieel in hartje Kortrijk

3
140 m²
220 m²
Ref. WIJN6CCCC

Gelegen in het hart van centrum Kortrijk, in een levendige winkelstraat, wordt dit volledige pand aangeboden, bestaande uit een handelsgelijkvloers (casco) met aangename binnenplaats én een ruim duplex appartement van ca. 100 m² met zuidgericht dakterras van ca. 30 m².

Het handelsgelijkvloers wordt casco aangeboden en vormt de ideale opportuniteit om een commerciële ruimte volledig naar eigen concept en stijl in te richten. Dankzij de ligging in een drukbezochte straat en de aanwezigheid van een gezellige binnenplaats, kan je hier een zaak creëren met uitstraling, beleving en karakter, ideaal voor wie zijn onderneming extra cachet wil geven.
Het appartement bevindt zich op de eerste en tweede verdieping en beschikt over een afzonderlijke ingang, wat zorgt voor een duidelijke scheiding tussen wonen en werken.
De residentiële entiteit wordt eveneens casco aangeboden en biedt tal van mogelijkheden om volledig naar eigen smaak en wensen af te werken.

Indeling appartement:
Gelijkvloers: inkomhal met ruimte voor berging en/of fietsen
1e verdieping: inkomhal met gastentoilet, keukenruimte met toegang tot het terras, lichtrijke leefruimte
2e verdieping: badkamer en drie slaapkamers
Extra zolderverdieping met potentieel voor bijkomende kamers, bureau of hobbyruimte

De weergegeven renders zijn louter illustratief en geven een beeld van de mogelijke afwerking.

Een unieke kans voor wie op zoek is naar een combinatie van wonen en ondernemen, of naar een veelzijdige investering op een topligging.
Meer info of een bezoek? Kimoura helpt je graag verder!

Meer info of graag een bezoek ter plaatse? Kimoura helpt je met plezier verder! 0470 86 65 08 - kimoura@immolietaer.be

Details

Bebouwing	Gesloten
Lift	Neen

Totale opp. grond	140 m²
Bewoonbare opp.	220 m²
Bebouwbare opp.	120 m²

Indeling

Gelijkvloers

Slaapkamer

10,52 m²

Handelsruimte

Verdieping 1

Keuken

19,58 m²

Terras

21 m²

Woonkamer

24,51 m²

Toilet

Verdieping 2

Slaapkamer

10,89 m²

Badkamer

3,62 m²

Zolder

48,3 m²

Slaapkamer

11,5 m²

Ruimtelijke ordening

Overstromingsgevoeligheid	Niet overstromingsgevoelig
Afgebakende zone	Niet van toepassing
Stedenbouwkundige bestemming	Woongebied
Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding	Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Bouwvergunning	Gebouwd voor 1962
Verkavelingsvergunning	Neen
Voorkooprecht	Neen
Beschermd erfgoed	Niet ingegeven
Renovatieplicht	Niet ingegeven

Financiële info

Prijs

€ 549.000

Comfort

Beglazing | Driedubbele
Raamwerk | PVC
Aardgas
Elektriciteit
Stadswater

Vertegenwoordiger

Kimoura Ameye

+32 470 86 65 08

kimoura@immolietaer.be

Meer over dit pand?

Contacteer Kimoura

Interesse? Contacteer ons

Voornaam

Gelieve een geldige voornaam in te geven.

Naam *

Gelieve een geldige naam in te geven.

E-mail *

Gelieve een geldig e-mailadres in te geven.

Tel./GSM

Gelieve een geldige telefoon- en/of GSM-nummer in te geven.

Boodschap

Contacteer mij voor gelijkaardige panden.

Ik ga akkoord met de gebruiksvoorwaarden en het privacybeleid.

gebouw voor gemengd gebruik te koop in Kortrijk