Instapklare stadswoning met 2 slaapkamers, ruime zolder en gezellige stadstuin

2
60 m²
81 m²
Ref. HOO21ME

Bent u op zoek naar een betaalbare, instapklare woning? Deze charmante woning biedt alle basisvoorzieningen en is onmiddellijk bewoonbaar.

Bij binnenkomst via de inkomhal heeft u toegang tot de leefruimte. De gezellige woonkamer vloeit over in een eetkamer die toegang geeft tot een functionele keuken.
De badkamer bevindt zich op de benedenverdieping en bestaat uit inloopdouche, lavabo en toilet.

Op de eerste verdieping hebben we 2 slaapkamers en een extra toilet. Er is een vaste trap naar de zolder.

De woning heeft een onderhoudsvriendelijk stadstuintje met uitweg.
Deze woning vormt een uitstekende startersopportuniteit voor wie betaalbaar wil wonen met toekomstgericht potentieel.

Pluspunten:
- Geen renovatieplicht
- Centrale ligging
- Conforme elektriciteit
- Interessant als starterswoning of investering

Heeft u interesse in meer informatie of een bezoek aan deze woning? Aarzel niet om contact op te nemen met Kimberly via 0470574605.

Details

Renovatiejaar	2015
Algemene staat	Instapklaar
Oriëntatie tuin	Zuidwest
Elektriciteitscertificaat	Ja, Conform
Lift	Neen

Totale opp. grond	60 m²
Bewoonbare opp.	81 m²
Bebouwbare opp.	53 m²
Breedte huis	4,3 m
Breedte grond	4,3 m
Diepte huis	12 m
Diepte grond	16,3 m

Energie

EPC	363 kWh/m²/jaar
EPC ref.	20231017-0003016837-RES-1
Label

Indeling

Gelijkvloers

Hal

3,4 m²

Woonkamer

12 m²

Eetkamer

12 m²

Keuken

8,6 m²

Badkamer

5,5 m²

Tuin

22 m²

Verdieping 1

Slaapkamer

15,5 m²

Slaapkamer

9,6 m²

Verdieping 2

Zolder

21,5 m²

Ruimtelijke ordening

G(ebouw)-score	A
P(erceel)-score	A
Stedenbouwkundige bestemming	Woongebied
Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding	Niet ingegeven
Bouwvergunning	Niet ingegeven
Verkavelingsvergunning	Niet ingegeven
Voorkooprecht	Ja
Beschermd erfgoed	Neen
Renovatieplicht	Niet ingegeven