Interessante investeringseigendom of ideale starterswoning met mogelijks 4 slaapkamers

3
45 m²
122 m²
Ref. WER51MEC

Deze woning biedt een mooie opportuniteit voor zowel investeerders als voor wie op zoek is naar een eerste eigen woonst. Dankzij het EPC-label D valt de woning niet onder de renovatieverplichting, wat een belangrijk voordeel is.

Bij het betreden van de woning kom je in de inkomhal, die toegang geeft tot een badkamer, een afzonderlijk toilet en de woonkamer met keuken.
Op de eerste verdieping bevinden zich twee volwaardige slaapkamers.
De tweede verdieping beschikt over een derde slaapkamer en een extra ruimte die nog verder kan worden afgewerkt, met de mogelijkheid om hier een vierde slaapkamer, bureau of hobbyruimte te creëren.
De woning beschikt niet over een buitenruimte.

PLUSPUNTEN

Interessant als investering of eerste woonst
3 (mogelijk 4) slaapkamers
EPC D – geen renovatieverplichting

Graag meer info of een plaatsbezoek? Kimoura helpt je graag verder via kimoura@immolietaer.be of 0470 86 65 08

Details

Bouwjaar	1899
Bebouwing	Gesloten
Algemene staat	klaar om te starten
Lift	Neen

Totale opp. grond	45 m²
Bewoonbare opp.	122 m²

Energie

EPC	367 kWh/m²/jaar
EPC ref.	20240515-0003228659-RES-1
Label

Indeling

Gelijkvloers

Hal

Badkamer

Woonkamer

Keuken

Verdieping 1

Slaapkamer

Verdieping 2

Zolder

Slaapkamer

Ruimtelijke ordening

G(ebouw)-score	D
P(erceel)-score	D
Stedenbouwkundige bestemming	Woongebied
Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding	Niet ingegeven
Bouwvergunning	Niet ingegeven
Verkavelingsvergunning	Niet ingegeven
Voorkooprecht	Ja
Beschermd erfgoed	Niet ingegeven
Renovatieplicht	Neen