Centraal gelegen handelspand voor gemengd gebruik

3
88 m²
206 m²
Ref. RIJ223ME

Dit ruime pand is ideaal gelegen nabij diverse voorzieningen. Het pand biedt een veelzijdige indeling, geschikt voor zowel commercieel als residentieel gebruik.

De locatie is absoluut ideaal. Gelegen aan het station van Menen, geniet dit handelspand van een uitstekende zichtbaarheid en een hoge passage. Het is omgeven door diverse winkels, restaurants en andere voorzieningen, waardoor het een uitstekende plek is om een bedrijf te vestigen. De centrale ligging zorgt ook voor een vlotte verbinding met nabijgelegen steden en gemeenten.

De benedenverdieping heeft een handelsruimte van ongeveer 85m², met een apart toilet.
Het handelspand beschikt over een tussen ruimte waar nog een bureauruimte kan komen of dienen voor stockage.

De bovenverdieping heeft renovatie nodig. Er is mogelijkheid tot 3 slaapkamers en keuken en een badkamer.

Pluspunten:
- handelspand in een drukke straat
- goede zichtbaarheid
- gunstige EPC

Graag meer info of een bezoek? Kimberly helpt je graag verder 0470 57 46 05 - kimberly@immolietaer.be

Details

Bouwjaar	1900
Lift	Neen
Asbest - attest	Niet-destructieve asbestinventaris

Totale opp. grond	88 m²
Bewoonbare opp.	206 m²
Bebouwbare opp.	88 m²
Breedte huis	3,6 m
Breedte grond	3,6 m
Diepte huis	25 m
Diepte grond	25 m

Energie

EPC ref.	20230309-0002832975-KNR-1
Label

Indeling

Gelijkvloers

Handelsruimte

85 m²

Toilet

1,5 m²

Verdieping 1

Opslagruimte

20 m²

Slaapkamer

15,78 m²

Badkamer

6,2 m²

Verdieping 2

Slaapkamer

12,5 m²

Slaapkamer

12,77 m²

Ruimtelijke ordening

G(ebouw)-score	A
P(erceel)-score	A
Stedenbouwkundige bestemming	Woongebied
Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding	Niet ingegeven
Bouwvergunning	Niet ingegeven
Verkavelingsvergunning	Niet ingegeven
Voorkooprecht	Ja
Beschermd erfgoed	Neen
Renovatieplicht	Niet ingegeven