Centraal gelegen handelspand voor gemengd gebruik met uitweg!

2
160 m²
204 m²
Ref. RIJ155ME

Dit ruime pand is ideaal gelegen nabij diverse voorzieningen. Het pand biedt een veelzijdige indeling, geschikt voor zowel commercieel als residentieel gebruik.

De locatie is absoluut ideaal. Gelegen aan het station van Menen, geniet dit handelspand van een uitstekende zichtbaarheid en een hoge passage. Het is omgeven door diverse winkels, restaurants en andere voorzieningen, waardoor het een uitstekende plek is om een bedrijf te vestigen. De centrale ligging zorgt ook voor een vlotte verbinding met nabijgelegen steden en gemeenten.

De benedenverdieping heeft een handelsruimte van ongeveer 112m², met een apart toilet.
Het handelspand beschikt over een tussen ruimte waar zich een keuken bevindt en een uitweg langs achteren.

De bovenverdieping heeft 2 slaapkamers en er is een zolder verdieping met een vaste trap.

Pluspunten:
- handelspand in een drukke straat
- uitweg
- gunstige EPC

Graag meer info of een bezoek? Kimberly helpt je graag verder 0470 57 46 05 - kimberly@immolietaer.be

Details

Bouwjaar	1918
Lift	Neen

Totale opp. grond	160 m²
Bewoonbare opp.	204 m²
Bebouwbare opp.	160 m²
Breedte huis	4,6 m
Breedte grond	4,6 m
Diepte huis	35 m
Diepte grond	35 m

Energie

EPC ref.	20260122-0003780288-KNR-1
Label

Indeling

Gelijkvloers

Handelsruimte

112 m²

Keuken

22 m²

Garage

12 m²

uitweg

Toilet

2 m²

Verdieping 1

Slaapkamer

14,3 m²

Slaapkamer

11,66 m²

Verdieping 2

Zolder

34 m²

Ruimtelijke ordening

G(ebouw)-score	D
P(erceel)-score	D
Stedenbouwkundige bestemming	Woongebied
Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding	Niet ingegeven
Bouwvergunning	Niet ingegeven
Verkavelingsvergunning	Niet ingegeven
Voorkooprecht	Ja
Beschermd erfgoed	Neen
Renovatieplicht	Niet ingegeven