Statige villa met binnenzwembad, polyvalente ruimte en groene privacy

3
769 m²
451 m²
Ref. IEP315MEN

Statige villa met binnenzwembad, polyvalente ruimte en meerdere slaapkamers.

De woning kan bezichtigd worden tijdens het bezoekmoment op zaterdag 24 februari tussen 10u en 13u, uitsluitend na voorafgaande inschrijving via www.immolietaer.be.

Deze prachtige villa verwelkomt u met een statige gevel en een warme, uitnodigende uitstraling. Bij het betreden komt u in een de inkomhal die toegang biedt tot de verschillende leefruimtes.
De woning beschikt over een volledig ingerichte keuken en een gezellige, warme woonkamer met open haard, de ideale plek om tot rust te komen. Aansluitend bevindt zich een grote veranda met verwarmd binnenzwembad, waardoor u het hele jaar door kan genieten in alle comfort. Verder op het gelijkvloers vindt u een badkamer met douche en een praktische wasbergruimte.

Er is een grote, ruime garage met elektrische poort. Aansluitend aan de garage bevindt zich een royale polyvalente ruimte, die ook toegankelijk is via een aparte poort aan de oprit. Deze ruimte is ideaal voor wie een thuiskantoor, praktijkruimte of zelfstandige activiteit wenst uit te bouwen.
De onderhoudsvriendelijke tuin is volledig omgeven door groen en biedt maximale privacy.
Op de eerste verdieping zijn er drie volwaardige slaapkamers en een verzorgde badkamer. Het zolderverdiep is bereikbaar via een vaste trap en kan ingericht worden als twee extra slaapkamers. Op zolder zijn reeds wateraan- en afvoeren voorzien, waardoor het eenvoudig mogelijk is om hier een bijkomende badkamer te creëren.

Een unieke woning die ruimte, comfort, privacy en multifunctionaliteit perfect combineert.

Alle informatie van deze woning en ons volledig aanbod via www.immolietaer.be

Graag meer info of een bezoek? Kimoura 0470 86 65 08

Details

Bouwjaar	1957
Bebouwing	Open
Algemene staat	goede staat
Lift	Neen

Totale opp. grond	769 m²
Bewoonbare opp.	451 m²

Energie

EPC	405 kWh/m²/jaar
EPC ref.	20260109-0003771696-RES-1
Label

Indeling

Gelijkvloers

Hal

Kelder

Keuken

17,39 m²

Woonkamer

Veranda

116,18 m²

Badkamer

Toilet

Garage

Tuin

220 m²

werkplaats

40 m²

Zwembad

45 m²

9m x 5m (2m diep diepste punt), verwarmd, chloor

Verdieping 1

Slaapkamer

14,75 m²

Slaapkamer

11,55 m²

Slaapkamer

10,96 m²

Badkamer

9,69 m²

Toilet

Verdieping 2

Zolder

40,23 m²

water aan- en afvoer

Ruimtelijke ordening

G(ebouw)-score	A
P(erceel)-score	A
Stedenbouwkundige bestemming	Woongebied
Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding	Niet ingegeven
Bouwvergunning	Niet ingegeven
Verkavelingsvergunning	Niet ingegeven
Voorkooprecht	Neen
Beschermd erfgoed	Niet ingegeven
Renovatieplicht	Ja