Totaal gerenoveerde gezinswoning met 4 kamers.

4
125 m²
142 m²
Ref. KON40C

Deze woning onderging in 2022 van kop tot teen een totale renovatie.
Achter deze crepi gevel schuilt een verrassend ruime woning, vooraan is er een eerste ruimte die dienst kan doen als bureau, speelkamer of eventueel gelijkvloerse slaapkamer.

Verder is er een afzonderlijk toilet, zeer ruime berg en wasruimte.

Achteraan de woning is er de open geïnstalleerde keuken voorzien van alle toestellen. Door de koepel en groot schuifraam is er veel natuurlijk daglicht in de woonkamer en keuken.

Op de eerste verdieping is er nog een afzonderlijk toilet, badkamer uitgerust met inloopdouche en ligbad en de eerste slaapkamer.
De tweede verdieping telt nog twee slaapkamers.

De woning is volledig uitgerust met centrale verwarming op aardgas en voldoet uiteraard aan de laatste normen.

Kortom, een toffe trendy woning die klaar is voor direct gebruik!

PLUSPUNTEN:
- totaal renovatie
- 4 kamers
- elektriciteit conform
- epc B

Elk bod hoger dan €229.000 zal ter kennis worden gebracht van de verkopers en is onderworpen aan hun uitdrukkelijke aanvaarding. De richtprijs bedraagt €249.000.

Graag meer info of een bezoek? Kimoura helpt je graag verder op 0470 86 65 08 - kimoura@immolietaer.be

Meer info en ons volledig aanbod op www.immolietaer.be

Details

Bouwjaar	1918
Renovatiejaar	2022
Bebouwing	Gesloten
Algemene staat	Gerenoveerd
Elektriciteitscertificaat	Ja, Conform
Lift	Neen

Totale opp. grond	125 m²
Bewoonbare opp.	142 m²
Breedte huis	4,62 m
Breedte grond	4,62 m
Diepte grond	27,43 m

Energie

EPC	125 kWh/m²/jaar
EPC ref.	20230125-0002789921-RES-1
Label

Indeling

Gelijkvloers

Slaapkamer

15 m²

Berging

8 m²

Woonkamer

21,58 m²

Keuken

15,44 m²

Terras

Tuin

Toilet

Verdieping 1

Toilet

Slaapkamer

15 m²

Badkamer

7,36 m²

Verdieping 2

2x Slaapkamer

14,16 m²

Ruimtelijke ordening

G(ebouw)-score	A
P(erceel)-score	A
Stedenbouwkundige bestemming	Woongebied
Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding	Niet ingegeven
Bouwvergunning	Niet ingegeven
Verkavelingsvergunning	Niet ingegeven
Voorkooprecht	Neen
Beschermd erfgoed	Niet ingegeven
Renovatieplicht	Neen