Handelshuis te koop in centrum Izegem

1
70 m²
132 m²
Ref. BAR48IZ

Ontdek deze unieke kans om eigenaar te worden van een handelshuis, gelegen in het centrum van Izegem.
Deze charmante Bel-Etage-woning combineert het beste van zowel een commerciële ruimte als een comfortabel woongedeelte, en biedt eindeloze mogelijkheden voor ondernemers en gezinnen.
De locatie is absoluut ideaal. Gelegen aan het centrum van Izegem, geniet dit handelshuis van een uitstekende zichtbaarheid en een hoge passage. Het is omgeven door diverse winkels, restaurants en andere voorzieningen, waardoor het een uitstekende plek is om een bedrijf te vestigen. De centrale ligging zorgt ook voor een vlotte verbinding met nabijgelegen steden en gemeenten.
De benedenverdieping heeft een handelsruimte van ongeveer 51m². Verder bevindt er zich nog een ruime badkamer met lavabo en toilet . Op de eerste verdieping bevindt zich een geïnstalleerde keuken en een lichtrijke woonkamer.
Op de 2^de verdieping is er een ruime slaapkamer en aansluitend een 2^de badkamer met bad en dubbele lavabo en toilet.
Verder biedt de woning overal dubbele beglazing, centrale verwarming en een koer.

Pluspunten:
- Geen renovatieplicht
- Commerciële ligging
- Perfect zelf in te delen ruimte

Wenst u graag meer informatie over deze woning? U kunt alle gegevens en specificaties vinden op onze website www.immolietaer.be.
Heeft u interesse in meer informatie of een bezoek aan deze woning? Aarzel niet om contact op te nemen met Kimberly via 0470574605

Details

Bouwjaar	1935
Algemene staat	Licht op te frissen
Oriëntatie tuin	West
Lift	Neen

Totale opp. grond	70 m²
Bewoonbare opp.	132 m²
Bebouwbare opp.	60 m²
Breedte huis	3,8 m
Breedte grond	3,8 m
Diepte huis	18 m
Diepte grond	18 m

Energie

EPC	316 kWh/m²/jaar
EPC ref.	20260402-0003839381-RES-1
Label

Indeling

Gelijkvloers

Handelsruimte

51 m²

Badkamer

8,8 m²

Koer

9 m²

Verdieping 1

Woonkamer

14 m²

Keuken

14,83 m²

Verdieping 2

Slaapkamer

12,44 m²

Badkamer

12,87 m²

Ruimtelijke ordening

G(ebouw)-score	D
P(erceel)-score	D
Stedenbouwkundige bestemming	Woongebied
Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding	Niet ingegeven
Bouwvergunning	Niet ingegeven
Verkavelingsvergunning	Niet ingegeven
Voorkooprecht	Neen
Beschermd erfgoed	Neen
Renovatieplicht	Neen