Instapklare woning met 2 slaapkamers, gezellige tuin en garage.

2
280 m²
100 m²
Ref. GUL213WE

Op een goede ligging, vlak bij invalswegen en niet ver van het centrum, bevindt zich deze goed onderhouden woning

Bij het betreden van de woning kom je in de inkomhal die toegang geeft de leefruimte. De gezellige lichtrijke leefruimte heeft een mooi open gevoel en sluit aan op de keuken. De woning is voorzien van een apart toilet en een badkamer met bad. Alsook terug te vinden op de gelijksvloerverdieping in een zeer handige bergruimte.

Op de bovenverdieping hebben we 2 slaapkamers en een ruime hal.
De woning beschikt over een grote rustige tuin en een ruime garage.

Pluspunten:

Gunstige EPC
Garage
Ruime tuin
Rustige ligging

Wenst u graag meer informatie over deze woning? U kunt alle gegevens en specificaties vinden op onze website www.immolietaer.be.
Heeft u interesse in meer informatie of een bezoek aan deze woning? Aarzel niet om contact op te nemen met Kimberly via 0470574605

Details

Bouwjaar	1940
Algemene staat	Instapklaar
Oriëntatie tuin	Zuidoost
Elektriciteitscertificaat	Neen
Lift	Neen

Totale opp. grond	280 m²
Bewoonbare opp.	100 m²
Bebouwbare opp.	67 m²
Breedte huis	5,8 m
Breedte grond	5,8 m
Diepte huis	13 m
Diepte grond	50 m

Energie

EPC	389 kWh/m²/jaar
EPC ref.	20260210-0003798161-RES-1
Label

Indeling

Gelijkvloers

Hal

1,5 m²

Woonkamer

14,11 m²

Eetkamer

8,35 m²

Keuken

12 m²

Berging

5,4 m²

Toilet

1,8 m²

Badkamer

4,4 m²

Terras

20 m²

Tuin

160 m²

Garage

33 m²

Verdieping 1

Slaapkamer

14,37 m²

Slaapkamer

8,6 m²

Ruimtelijke ordening

Overstromingsgevoeligheid	Niet overstromingsgevoelig
Afgebakende zone	Niet van toepassing
G(ebouw)-score	A
P(erceel)-score	B
Stedenbouwkundige bestemming	Woongebied
Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding	Niet ingegeven
Bouwvergunning	Niet ingegeven
Verkavelingsvergunning	Niet ingegeven
Voorkooprecht	Neen
Beschermd erfgoed	Neen
Renovatieplicht	Niet ingegeven